Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UPDATE 04-10-2021: BEZICHTIGINGEN WEER MOGELIJK!


KLUSSERS OPGELET:
Ruime eengezinswoning met doorzonwoonkamer, half-open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en 2e toilet en een vaste trap naar de royale zolderkamer.
Deze woning is rustig gelegen in de woonwijk Daalhof nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
RENOVATIE OF MODERNISERING WENSELIJK.

Indeling:
Begane grond:

Entree met garderobe, meterkast, trapopgang en half betegelde toiletruimte voorzien van wit sanitair.
Vanuit de entree is er toegang tot de ruime doorzon woonkamer welke lichtinval biedt aan voor- en achterzijde. De vloer is afgewerkt met een parketvloer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken.

De L-vormige keukenopstelling beschikt over diverse lades, boven-/ en onderkasten. Verder is deze keuken uitgerust met diverse
apparatuur.
De achtertuin is via een toegangsdeur vanuit de keuken bereikbaar.


Eerste etage:

De ruime overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Tevens is hier een vaste trap aanwezig welke toegang geeft naar de ruime zolderverdieping.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien een ligbad, een badkamermeubel en een tweede toilet.


Tweede etage:

De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderkamer is ruim van opzet en heeft lichtinval door het gebruik van een Velux dakraam.
Deze verdieping heeft tevens een aparte ruimte waar zich de HR combiketel (Bosch HRC 1,3 bouwjaar 2013 huur ) en de wasmachine en droger aansluiting bevindt.


Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De buitenberging is voorzien van elektra.


Algemeen:

De woning is voorzien van houten kozijnen deels voorzien van isolerend glas en deels voorzien van enkele glas.
Verder zijn er aan de achterzijde rolluiken aangebracht.

De basis van de woning is goed maar gezien een groot deel gerenoveerd dient te worden, biedt deze woning de uitstekende
mogelijkheden tot het verwezenlijken van een prachtige woning naar eigen smaak.


Ligging:

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en zeer gunstig t.o.v. het openbaar vervoer, winkels en scholen.
(loopafstand)


Energielabel:

Deze woning beschikt nog niet over een definitief energielabel.
Het label is aangevraagd en zal voor de overdracht worden aangeleverd.

Kenmerken:

• Rustig gelegen eengezinswoning
• Woonkamer met veel lichtinval
• Half open keuken
• 3 slaapkamers
• Badkamer met ligbad en 2e toilet
• Royale zolderkamer
• Kindvriendelijke omgeving


Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met
betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend
(“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6
weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende
voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te
raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden
aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze
gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel
gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke
toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor
persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt
in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze
website mag altijd.
www.davecrolla.nl [email protected] Tel. 043-325 48 16 / 06-1006 0006

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 550 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 550 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cassiushof in Maastricht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cassiushof in Maastricht?