Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze grote levensloop bestendige woning (1997) ligt in de wijk oost, plan groenstraat noord. De basis school en winkels liggen op zeer korte loopafstand. Het centrum van Venlo op fiets afstand (20 min lopen), en de A67 en A73 zijn binnen 5 min te bereiken.

De hondsdraf is gelegen aan de bosrand en is een zeer rustig straat doordat er alleen bestemmingsverkeer komt.

Het pand kenmerkt zich door grote raam luiken en het balkon aan de voorzijde, een voortuin met een overdekte entree, een inpandige garage en een royale oprit.

Het pand heeft een ruime woonkamer (46m2) en een open keuken(25m2) met kookeiland. Achter de garage is een halletje van waaruit de trap naar de verdieping, de garage, keuken en de deur naar de slaapkamer (15m2) op de beganegrond. Deze slaapkamer heeft een en suite badkamer met toilet en ligbad.

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (13 en18 m2) en een badkamer met een royale inloop douche met toillet.

Op de vliering staat de cv combi ketel (2007).
De tuin aan de achterzijde is ruim (10 bij10 m) en heeft de gehele dag zonnige- én schaduwplekken. In de tuin staat een tuinhuisje. In deze tuin is veel privacy.

Beschrijving begane grond:
Hal met toilet en meterkast
Woonkamer met open keuken
Hal met trap naar verdieping deur naar inpandige garage én deur naar slaapkamer (15m2) met een en suit badkamer met bad en toilet.

Beschrijving eerste etage:
Via een overloop bereik je een badkamer met een royale inloop douche en toilet, een slaapkamer (13m2) met balkon (6m2) (hier is ook de vlizo trap naar de vliering) en een zeer grote slaapkamer (18m2) aan de achterzijde

Beschrijving tweede etage:
Dit is de vliering, in het midden 2 m hoog. En hier staat de cv combi ketel. De vliering is een ruime opbergruimte.

Opmerkingen / aanvullingen:
De voorzijde van de woning staat op het zuiden dus ideaal voor zonnepanelen. De tuin aan de achterzijde heeft door de ligging de gehele dag zonnige én schaduw plekken. De aanbouw (25m2) is gezet voor de mooie eiland keuken. In de garage zijn de witgoed aansluitingen. De woonkamer keuken en halletjes beneden zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 624
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV Merk CV: Valliant. Bouwjaar C.V.: 2007.
Perceel oppervlakte 280
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 624
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV Merk CV: Valliant. Bouwjaar C.V.: 2007.
Perceel oppervlakte 280
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hondsdraf in Venlo?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hondsdraf in Venlo?