Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UPDATE : Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het eventuele ongemak.

UPDATE: Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this house, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you name on the reserve list. We apologize for any inconvenience.

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
Op een geliefde rustige locatie gelegen in de wijk “Heer” treft u deze mooi verzorgde tussengelegen woning aan met 3 slaapkamers (mog.4) tuinberging en parkeerplaats. Praktische stadswoning; vlakbij treinstation, winkels, en verdere voorzieningen e.d. Winkels en voorzieningen zijn op fietsafstand, waaronder het winkelcentrum ‘ de leim’.

Indeling:
-Begane grond:
Het is aangenaam binnenkomen in deze ruime lichte hal (8 m²). Hier bevindt zich de meterkast, het toilet (witte wandtegel en voorzien van een wandcloset en een fonteintje). In de hal is de deur naar de woonkamer en treft u de toegangstrap naar de eerste verdieping aan.
Sprankelend is de woonkamer met open keuken (35 m²); zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn grote ramen; mooi is het tuin en straatcontact. De grote ramen aan zowel de voorzijde als de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde geven mooie lichtinval.
Op de vloer van de woonkamer en de keuken (evenals de hal) ligt een mooie keramische tegel, met bijpassende plinten, met vloerverwarming.
In de woonkamer bevindt zich een praktische, ruime trapkast. Hier kan een vriezer, de stofzuiger , voorraad e.d. geplaatst worden. Deze is af te sluiten met klapdeuren.
De mooie, luxe kwaliteitskeuken is een lust voor het oog. Uitgevoerd in lichtgrijze matte kleurstelling en voorzien van een prachtig granieten werkblad.
Voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser. Deze hoogwaardige maatkeuken is tevens voorzien van een bargedeelte.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 15,5 m² groot. Dit is de “master bedroom”.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot
-Badkamer: De prachtig en kwalitatieve uitgevoerde badkamer (ca. 5,5 m² groot) is voorzien van een grijze vloer en wandtegel. Verder is hier een hoekdouche, bad, hangcloset en wastafelmeubel geplaatst.

-Tweede verdieping:
Vanuit de 1e verdieping heeft u via een houten trap toegang naar de 2e verdieping. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting. Deze is ruimte is verrassend groot (ca. 35 m²). In deze ruimte kunnen eventueel zelfs twee slaapkamers gerealiseerd worden na aanpassingen zoals een dakkapel/dakvenster. Op deze verdieping bevindt zich ook de WTW-unit(eigendom) en de HR CV ketel (Huur, Nefit, 2018).

-Tuin:
Makkelijk te onderhouden is de voor- en achtertuin. De achtertuin is volledig betegeld en dus onderhoudsvriendelijk. Er is tevens een vijver aanwezig.
In de tuin bevindt zich nog een praktische tuin/fietsenberging (5,5 m²). Deze berging is van de achterzijde van de woning via een toegangspoortje toegankelijk.
De bewoners van de straat hebben een gezamenlijke parkeerplaats aan de achterzijde van de woning gelegen. (enkel parkeren voor bewoners toegestaan)

-Omgeving:
Deze prachtige woning is zeer centraal gelegen in de Maastrichtse woonwijk Heer. Het winkelcentrum van Heer is kortbij gelegen. Deze woning ligt in een bestemmingsverkeerstraat/woonerf. Diverse voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het stadscentrum van Maastricht, MUMC+ en UM, zijn zeer kortbij gelegen.

Nadere bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg.
-De woning is gunstig gelegen vlakbij centrum Maastricht.
-Kozijnen: Hardhout, volledig dubbel glas, grotendeels voorzien van rolluiken.
-Isolatie: Spouwmuurisolatie en dakisolatie.
-Centrale verwarming: HR combi-ketel(huur Hesi, Nefit, 2018)
-Energielabel is in aanvraag.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 101
Tuin rondom Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 101
Tuin rondom Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de In De Eyckeroed in Maastricht?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de In De Eyckeroed in Maastricht?