Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WEGENS DE GROTE GROTE BELANGSTELLING EN GEMAAKTE AFSPRAKEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR DEZE WONING. WILT U OP DE RESERVELIJST WORDEN GEPLAATST STUUR DAN EEN E-MAIL.

Volg ons ook via facebook en instagram.

Unieke kans om in een verrassend ruime en instapklare woning te wonen op 10 fietsminuten afstand van het centrum van Maastricht met riante tuin, veel privacy en een prachtig uitzicht over het natuurgebied de Maasvallei.
Soms komen pareltjes te koop. Het uitzicht is adembenemend. Lijkt op een nieuw schilderij iedere dag.
De woning beschikt over een eigen oprit, Franse voortuin en met achterom. Eenmaal binnen beschikt de woning over een kelder, aanbouw op de begane grond, een woonkamer ensuite, grote leefkeuken, gerenoveerde badkamer, 3 slaapkamers, sfeervolle terrastuin met verschillende niveaus, buitenkeuken en een ware mens-cave.
De woning is gelegen aan de Bosscherweg 6 in de groene en door water omsloten Maastrichtse woonwijk ‘’Boschpoort” en bied een mooi uitzicht op de uitwateren en natuurgebied van de Maas. De gunstige ligging t.o.v. het centrum van Maastricht, bushalte bijna voor de deur, de uitvalswegen richting autosnelwegen en Belgie, school om de hoek, bieden u voor nu en de toekomst een prettig woon- en leefklimaat
Indeling:
Kelder:
Droge kelderruimte van 19 m2
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast(vernieuwd), toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, woonkamer voorzien van een mooie hardstenen vloer, houtkachel en openslaande keuken naar de prachtige tuin. De leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is van alle luxe voorzien zoals: Amerikaanse koel/diepvries combinatie, Gasfornuis van Smeg met 6 pitten, bordenwarmer, grill oven en combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, massief eiken keukenblad, praktische ingedeelde lades, en een verlaagd plafond met inbouwspots. Bijkeuken met aan en afvoer wasautomaat voorzien van tegelvloer.
De achtertuin is op diversen manieren te bereiken middels de woonkamer, leefkeuken of de achterom. Men waant zich werkelijk in Frankrijk. Prachtig aangelegd met verschillende niveaus, onderhoudsvriendelijk, optimale privacy, diverse stroom en waterpunten, overdekte buitenkeuken met ingebouwde bbq, diversen terrassen, fietsenberging en een men-cave. Uitleg volgt later.
Eerste verdieping:
2 mooie slaapkamers met prachtig uitzicht, inbouwkasten en een houten vloer. Separaat toilet met mechanische ventilatie en een volledig gerenoveerde badkamer voorzien van 2 wastafels, ligbad en een separate douche.
Tweede verdieping:
Slaapkamer 3 met velux dakvenster, opbergruimte en de CV installatie. HR combiketel bj 2017(huur)
Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning met uitstraling en karakter.
- Prachtig uitzicht.
- Veilig bij hoog water sinds verbreding Maas 2010.
- Privacy.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Onderhoudsvriendelijke tuin .
- Riant perceel van 500m2
- Mogelijkheid tot het aanleggen van zonnepanelen.
- Leuke buren.
- Dak is geïsoleerd met glaswol en alu-coating. Deels vloeren begane grond geïsoleerd.
- Goede drainage in de terrastuin.
- Deels muren geïnjecteerd.
- Originele bouwjaar 1910.
-




Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 513
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 28
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 500
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2017
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 513
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 28
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 500
Tuin achter Ja
Tuin diepte 4
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 7
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2017
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bosscherweg in Maastricht?

Aangeboden door:

Kramer Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bosscherweg in Maastricht?