Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een gewilde locatie in (Oud) Geleen, ligt deze royale hoekwoning met drie slaapkamers, zolderverdieping, kelder, berging, garage en mooie omsloten tuin op het noordwesten. Deze ideale gezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het gezellige kleine centrum van Oud Geleen, station Geleen-Oost en natuurgebied Landschapspark de Grave. Enige modernisering is gewenst.

Indeling:

Begane Grond:
De entree, met houten lambrisering en tegelvloer, geeft toegang tot de woonkamer, keuken, gastentoilet en de kelder. De ruime L-vormige woonkamer (40m2) met houtkachel, is uitgevoerd met een lichte zandkleurige vloerbedekking en is aan de tuinzijde uitgebouwd. Deze aanbouw (tuinkamer) met tegelvloer, heeft een groot raam en tuindeur, waardoor er optimaal tuincontact is.

De eenvoudige halfopen lichtgroene keuken, grenzend aan de tuinkamer, is uitgevoerd met een gascomfort, dubbele spoelbak, afzuigkap en een elektrische oven. Ook is hier de cv-ketel (Variant VR Combi 2007/ huur) geplaatst. Op de vloer liggen bruine tegels.

1e Verdieping:
Via de trap in de entree komt men op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. Door samenvoeging van twee slaapkamers is er een zeer royale ouderslaapkamer (3,72 x 7,14) gecreëerd, welke weer eenvoudig te splitsen is in twee afzonderlijke slaapkamers. De ouderslaapkamer met zandkleurige vloerbedekking, heeft een wastafel, plafond met inbouwspots en een (oude) airco. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, geeft toegang tot het ruime dakterras.

De nagenoeg geheel betegelde, zeer eenvoudige badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt men op de overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich de derde slaapkamer met dakraam en wasbak, en een zolderkamer. Onder het schuine dak is voldoende bergruimte.

Souterrain:
De provisiekelder is bereikbaar vanuit de entree. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Tuin / Berging / Garage / Carport:
De gezellige geheel omsloten tuin, is gelegen op het noordwesten met deels gazon, borders en gemetselde bloembakken. Het houten poortje naar de oprit is de 'achterom'. Op de ruime oprit met carport, is plek voor meerdere auto's. Grenzend aan de achterzijde van de woning is een kleine berging.
De ruime vrijstaande garage met ijzeren poort is in gebruik als opslag- en hobbyruimte.

Bijzonderheden:

* Sfeervolle woning op gewilde locatie in Oud-Geleen
* Ruime woning: 460 m3 met kelder en zolderverdieping (vaste trap)
* Voorzien van kunststof-, (hard)houten-, en ijzeren kozijnen
* Deels dubbele beglazing en rolluiken
* Elektrische en automatische zonwering tuinkamerraam
* Zeer ruime ouderslaapkamer
* Mogelijkheid tot 4e slaapkamer
* Royale woonkamer met houtkachel
* Oprit met carport en ruime parkeergelegenheid
* Grote garage
* Leuke tuin op het noordwesten
* Loopafstand gezellige centrum Oud-Geleen, station Geleen-Oost en natuurgebied
* Scholen, winkels en uitvalswegen in directe omgeving
* Pand biedt vele mogelijkheden, maar enige modernisering is gewenst

MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING EN OVERTUIG UZELF!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 124

Overige

Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 244
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 124

Overige

Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 244
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wenckebachstraat in Geleen?

Aangeboden door:

Oelers Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wenckebachstraat in Geleen?