Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit object (type herenhuis) is zéér ruim van opzet en gelegen nabij het sprankelend hart van Maasbracht op een perceel van 826 m2!
Dit object is tot heden volledig in gebruik geweest als kantoorpand.
Maar denk hier zeker ook aan het realiseren van één grote woning om heerlijk ruim te kunnen wonen met je gezin, of mogelijk ook te combineren met een kantoor- praktijkruimte. Dit alles op loopafstand van de bruisende winkelstraat. Een object met veel mogelijkheden en zeker de moeite waard om te komen kijken en je eigen indeling en woonwensen in te vullen en te realiseren. Wij denken graag mee.

Begane grond:
Entree kantoorruimte met balie (los) ca. 37m2 alleen voorzijde, meterkast met meer dan voldoende groepen.
Het huidige kantoorgedeelte is geheel v.v. een hard stenen vloer (Travertin) en systeemplafonds met inbouwverlichting. De geplaatste scheidingswanden zijn demontabel waardoor naar eigen wens opnieuw in te delen.
Middels de zijgevel is de oorspronkelijk entree voor de woning toegankelijk. Deze hal met een open gewerkte houten trap met toegang tot de eerste verdieping is v.v. een Travertinvloer. De meterkast in de hal is ingericht met een automatische schakelkast. De twee voormalige kantoren groot te weten: 5.20m x 3.34m - 5.18m x 3.34m zijn v.v. hard houten kozijnen met dubbele beglazing. De achterste ruimte 6.32m x 3.87m met plavuizenvloer is zeer geschikt om er een eet- leef keuken te realiseren. De hard houten openslaande tuindeuren met dubbele beglazing, bieden toegang en overzicht over de achter gelegen tuin met tuinhuisje. Verder is daar een voorraadruimte, installatieruimte met combi c.v. ketel en een toiletruimte met voorportaal gesitueerd.

Ruime overloop, badkamer 3.22m x 1.80 met ligbad, toiletruimte 1.80m x 0.88m, 3 slaapkamers 4.75m x 3.86m - 3.86m x 3.62m - 3.75m x 4.31m, waarvan 1 is v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping met airco bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers groot 4.42m x 3.82m - 3.35m x 2.77m met vaste bergkasten. In de berg- zolderruimte is tevens de 2e c.v. combi ketel geplaatst.

De achter gelegen tuin is eenvoudig ingericht en middels de naastgelegen toegang vanaf de straat bereikbaar.
Het tuinhuis is in hout uitgevoerd.

Bouwjaar oorspronkelijk 1910 (type herenhuis)
De aanbouw is later gerealiseerd
Ruim van opzet
Kantoor- praktijkruimte toegestaan
Perceel 826 m2
Grote omsloten tuin met tuinhuis
Onderhoud binnen is goed te noemen
Het buitenwerk en tuin verdiend enige aandacht
Houten kozijnen met deels dubbele beglazing en deels enkel
2 combi c.v. ketels
Parkeren mogelijk op eigen terrein achter een gesloten poort
Gratis openbaar parkeren
Bestemming zie: www.ruimtelijkeplannen.nl

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47 (Bijna altijd bereikbaar. Even niet bereikbaar, stuur me dan gerust een appje of mailtje)
M [email protected]

Controleer altijd eerst onze eigen website voor de beschikbaarheid van dit object. www.pcwv.nl

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkoper noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Meetinstructie c.q. indicatie gebruiksoppervlakte
De bij de inmeting van de woning gehanteerde meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven
van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten
niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper kan een exacte meting uit laten voeren. Alle gepubliceerde maten en oppervlakten zijn indicatief.





Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 290
Inhoud woonhuis 742
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 826
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 290
Inhoud woonhuis 742
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 826
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Paula Cox "Mooi Wonen"

De nieuwste koopwoningen in Maasbracht

Stationsweg, Stationsweg 60, 6051KL, Maasbracht, Limburg
Stationsweg 60

€ 340.000 k.k.

6051KL Maasbracht

Kerkstraat, Kerkstraat 34, 6051JH, Maasbracht, Limburg
Kerkstraat 34

€ 798.000 k.k.

6051JH Maasbracht

Stevensweerterweg, Stevensweerterweg 43, 6051GP, Maasbracht, Limburg
Stevensweerterweg 43

€ 269.000 k.k.

6051GP Maasbracht

Julianalaan, Julianalaan 48b, 6051AV, Maasbracht, Limburg
Julianalaan 48b

€ 385.000 k.k.

6051AV Maasbracht

Wilhelminalaan, Wilhelminalaan 24, 6051BJ, Maasbracht, Limburg
Wilhelminalaan 24

€ 319.000 k.k.

6051BJ Maasbracht

Heiveldplein, Heiveldplein 10, 6051GM, Maasbracht, Limburg
Heiveldplein 10

€ 237.500 k.k.

6051GM Maasbracht

Giekstraat, Giekstraat 1, 6051LG, Maasbracht, Limburg
Giekstraat 1

€ 385.000 k.k.

6051LG Maasbracht

Tipstraat, Tipstraat 1313a en 13b, 6051CV, Maasbracht, Limburg
Tipstraat 1313a en 13b

€ 735.000 k.k.

6051CV Maasbracht

Echterstraat, Echterstraat 3A, 6051EW, Maasbracht, Limburg
Echterstraat 3A

€ 750.000 k.k.

6051EW Maasbracht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.