Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Opknapper :
Het woord uniek gebruiken we liever niet in onze aanbiedingsteksten, maar in dit geval kunnen we er eigenlijk niet omheen.

Op een mooie plek in Roosteren, komt deze herfst een ruim VRIJSTAAND karakteristiek HUIS met grote SCHUUR vrij.
De woning staat op een centrale woonplek dichtbij uitvalswegen en direct grenzend aan een mooi stukje natuurschoon.
De woning heeft een enorme achtertuin welke optimaal op de zon is gelegen (tuin oriëntatie Zuid - Oost). Totaal is het perceel 1.020 m2 groot en is er een grote schuur welke ideaal is voor de hobbyist.

Het dorp Roosteren is Euregionaal uitstekend gelegen, centraal in Limburg, dichtbij de grens met België (Maaseik), enkele kilometers afstand van Duitsland, 20 minuten van Maastricht en Heerlen, 35 minuten van Eindhoven en binnen 2 minuten van de A2 en A73.
Voorzieningen zoals school, supermarkt en openbaar vervoer zijn aanwezig.
De woning is gelegen op een rustige locatie nabij natuurgebied De Rug met zowel voor als achter vrij uitzicht.


Souterrain:
Handige kelderkast (ca 1 x 1 m) en provisiekelder (ca 2m x 4,20 m2) bereikbaar via de hal/gang.

Begane grond:
Entreehal en gang: Meterkast, authentieke tegelvloer. Opgaande houten, dichte trap naar de verdieping.Woonkamer en suite: (ca. 4,20m x 4m en 2,70m x 3,30m).

Woonkeuken: (ca. 3,40m x 3,30m)

Keuken: (ca. 2,90m x 2,80m), waar plaats voor een keukenblok, eea kan hier nog naar eigen smaak worden ingericht. Om de hoek bevindt zich de opstelling van de CV-ketel,

Berging: (ca. 2,70 x 1,50m), voorzien van vaste wastafel en aansluiting voor witgoed. Geeft toegang tot eenvoudig toilet (ca 1,20m x 0,9m) en badkamer (ca 1,20m x 1,70m) met douche.

De verdieping is bereikbaar vanuit de hal via een houten, dichte trap.
Overloop, geeft toegang tot alle (slaap)kamers.De verdieping telt 3 slaapkamers (resp. ca. 4m x 3,10m / 4,5m x 2,7m en ca. 3,40m x 3,30m), waarvan 2 zijn voorzien van een inbouwkast en een kleine kamer (hobby/studeerkamer) (ca. 2,20m x 2m).

- Ruime schuur met zolder te gebruiken als garage, opslagplaats of uitbreidingsmogelijkheden.
- Rondom aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing (benedenverdieping).
- Verwarming en warmwatervoorziening: huurketel.
- Deze woning dient gemoderniseerd te worden.
- Alle maten betreffen circa maten.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze
onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1020
CV ketel combi Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1020
CV ketel combi Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Roosteren

Kokkelertstraat, Kokkelertstraat 17, 6116AP, Roosteren, Limburg
Kokkelertstraat 17

€ 679.000 k.k.

6116AP Roosteren

Oevereind, Oevereind 68, 6116BA, Roosteren, Limburg
Oevereind 68

€ 285.000 k.k.

6116BA Roosteren

Schansberg, Schansberg 7 Maaseik, 6116AS, Roosteren, Limburg
Schansberg 7 Maaseik

€ 399.000 k.k.

6116AS Roosteren

Kempstraat, Kempstraat 20ong, 6116AT, Roosteren, Limburg
Kempstraat 20ong

€ 95.000 k.k.

6116AT Roosteren

Kasteel ter Borchstraat, Kasteel ter Borchstraat 29, 6116BV, Roosteren, Limburg
Kasteel ter Borchstraat 29

€ 245.000 k.k.

6116BV Roosteren

Lanterdijk, Lanterdijk 6, 6116AH, Roosteren, Limburg
Lanterdijk 6

€ 5.600.000 k.k.

6116AH Roosteren

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.