Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Altijd al gelijkvloers én levensloopbestendig willen wonen in het centrum van Venlo met een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 223m²? Dan hoef je niet verder te zoeken. Deze benedenwoning is in 2018 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en beschikt voor 2 slaapkamers. Het resultaat overtreft alle verwachtingen!

Het complex met een voormalig hoogwaardig restaurant is verbouwd tot 2 luxe appartementen en deze luxe benedenwoning. Waar u aan de voorzijde geniet van de reuring en de gezelligheid van de binnenstad met winkels en restaurants in de directe nabijheid, trekt u zich aan de achterzijde terug in rust in de eigen patiotuin dat is voorzien van een elektrisch schuifdak, waardoor u zowel in de zomer als in de winter hiervan gebruik kunt maken.

Direct wanneer je hier binnenkomt, wordt je nieuwsgierigheid naar de rest aangewakkerd. Iedere hoek is tot in de puntjes smaakvol afgewerkt, waarbij enkel gebruik is gemaakt van de beste materialen. De leefruimtes zijn ruim van opzet en de open keuken is er een zoals je ze ziet in de woonbladen; voorzien van alle gemakken zoals een wijnklimaatkast, eiland, fornuis en elektrische haard. Deze woning op de begane grond beschikt o.a. over een royale slaapkamer met kleedkamer, een luxe badkamer met o.a. whirlpool en inloopdouche, eetkamer, woonkamer en sfeervol ingerichte patiotuin. Er is daarnaast de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer te realiseren.

Wij kunnen ons voorstellen dat deze vorm van wonen u aanspreekt en deze presentatie u nieuwsgierig maakt.

Graag maken we met een u een afspraak om de woning een keer met elkaar te bezoeken.


Indeling:
Entree, gang met kelderingang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 16m²), kleedkamer, badkamer voorzien van een whirlpool, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel, eetkamer (totaal ca. 53m²), keuken met elektrische haard, in open verbinding met eetkamer en woonkamer, en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en maar liefst 6 wijnklimaatkasten, woonkamer (ca. 40m²) met gashaard en harmonicapui en patiotuin (ca. 26m²). Bijkeuken, wasruimte met c.v.-opstelling, portaal met loopdeur naar patiotuin, kelderingang en vrije achterom. Diverse kelderruimtes.


Bijzonderheden:
- In 2018 volledig verbouwd;
- HR combi-ketel 2018;
- Leisteenvloer met vloerverwarming;
- Diverse ruimtes voorzien van een airco-unit;
- Kunststof kozijnen;
- Indien in het eetkamer gedeelte de 2e slaapkamer gerealiseerd wordt blijft er 37m² over van de eetkamer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 223
Inhoud woonhuis 911
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Hr Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, gashaard
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 223
Inhoud woonhuis 911
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Hr Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, gashaard
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

VeTeBe BV