Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, goed onderhouden tussengelegen woning met aanbouw, 4 slaapkamers, vaste trap naar de 2de verdieping en een dakkapel aan de achterzijde van de woning. De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het westen met tuinhuis en achterom (mandeligheid).

Typering:
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke Maastrichtse woonwijk De Heeg nabij diverse winkel- en sportvoorzieningen. Deze woning is centraal gelegen ten opzichte van op- en afritten van de autosnelweg richting Eindhoven, Luik en Heerlen. Bovendien is Randwyck met al haar kantoren en het MUMC+ in de directe nabijheid. Maastricht centrum ligt op circa 3 à 4 kilometer en is met de bus, fiets en auto goed te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van meterkast, deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer voorzien van parketvloer (circa 34 m2) met trapkast, open keuken (2011, circa 8 m2) voorzien van 5-pits gasfornuis, wasemkap, oven en spoelbak. Bijkeuken (circa 5,5 m2). Vanuit de keuken en de bijkeuken is er door middel van een enkele deur de tuin bereikbaar. De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een tuinhuis (2,65 x 2,65) en achterom.
De begane grond is voorzien van een grindvloer met uitzondering van de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (2,29 x 3,19), slaapkamer II (2,80 x 4,46), slaapkamer III (2,81 x 3,57). Badkamer (2007, 2,54 x 2,26), geheel betegeld en voorzien van dubbel wastafelmeubel, douche en 2e hangend toilet.
De eerste verdieping is voorzien van marmoleum met uitzondering van de badkamer.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte (circa 18 m2, nokhoogte 2,71) met dakkapel aan de achterzijde. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als slaapkamer IV; tevens is hier de c.v.-ketel gesitueerd (bouwjaar 2017, eigendom). Separate bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Algemeen:
Bouwjaar: 1981
Perceeloppervlakte: 136 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 124 m2, inhoud circa 414 m3.
Energielabel: B
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Aanvaarding: januari 2023
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 414
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 206
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 414
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 206
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV