Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Op een goede locatie in het kerkdorp “Heer” gelegen mooie, ruime halfvrijstaande woning voorzien van 3 slaapkamers, multifunctionele ruimte, diepe oprit en tuin met veel privacy.

Typering:
In de directe nabijheid van het Limburgse heuvellandschap gelegen en toch direct bij alle voorzieningen (zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen). Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad goed te bereiken per bus, fiets en auto, daarnaast is de toegang tot autosnelwegen (A2 en A79) in de directe nabijheid.

Souterrain:
Kelderruimte (2,03 x 4,03).

Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer, meterkast, berging, ruime leefruimte (circa 38 m2) met tegelvloer en open keuken met moderne aanrechtcombinatie voorzien van combi-oven, 4 pits gaskookplaat, wasemkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Portaal alwaar toilet met fonteintje in wandmeubel, deur naar zowel oprit als tuin en toegang tot de multifunctionele ruimte (circa 27 m2) met mogelijkheid tot kantoor of praktijkruimte. Fraai aangelegde tuin met overkapping en tuinberging. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (3,75 x 3,12) met laminaatvloer, slaapkamer II (3,58 x 3,02) met laminaatvloer, moderne badkamer I (2,77 x 2,66) voorzien van ligbad, wandcloset, bidet, vast wastafelmeubel en wandkast, badkamer II (2,05 x 1,17) met douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping alwaar aansluiting witgoed en aansluiting CV ketel (huur, bouwjaar 2019), grote 3e slaapkamer (circa 13 m2) voorzien van laminaatvloer, dakkapel en berging in de knieschotten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1963.
Perceeloppervlakte: 279 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 152 m2, inhoud circa 540 m3.
Energielabel: C.
Dakisolatie, diverse rolluiken, houten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 279
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 279
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV