Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
In Maastricht, in de gewilde woonwijk "De Heeg" bieden wij deze goed onderhouden, verrassend ruime, geschakelde woning met 3 slaapkamers (mog. 4) , mooie en diepe tuin met achteringang en een garage met oprit aan. De woning is rustig gelegen in de woonwijk. Winkels en voorzieningen zijn op loopafstand. Centrum Maastricht, MUMC+ en UM zijn op slechts 5 automin. verwijderd.

Indeling:
-Begane grond:
In de hal (ca. 3.5 m²) treft u aan: de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje en is er een raampje aanwezig. In de hal en in de toiletruimte ligt een hardstenen vloer die volledig doorloopt over de begane grond. In de hal bevindt zich tevens het toegangsluik voor de kruipruimte.
Gezellig is de doorzonwoonkamer met semi open keuken (ca. 33 m²). De woning is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De nette en moderne hoogglans witte keuken beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling met boven- en onderkasten en schuiflades met de navolgende inbouwapparatuur: Inbouwvaatwasser, koelkast, inductieplaat, vlakschuif afzuigkap, combimagnetron.
Aan de achterzijde van de woonkamer is een 2-delige aluminium harmonica schuifpui geplaatst. Ideaal voor de extra lichtinval maar ook de toegang naar de tuin in de zomermaanden.
Via de keuken bereikt u de ruime tuin en de garage.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 10 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7 m² groot
-Badkamer: De nette en vernieuwde badkamer is ca. 5,5 m² groot en voorzien van: ruime inloopdouche, wastafelmeubel met lades, designradiator en hangcloset. Praktisch is het gevelraam voor extra lichtinval (maar toch privacy) en ventilatie.

-Tweede verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap met een af te sluiten deur op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping kan na aanpassingen gemakkelijk een ruime 4 de slaapkamer worden toegevoegd. Hier bevindt zich tevens in een hoek de HR- CV ketel (huur/ NEFIT, 2018)

-Garage:
De ruime garage is aan de achterzijde van de ruime en diepe tuin te bereiken. De garage is ca. 21 m² groot en is voorzien van elektra en een elektrische kantelpoort. Aan de voorzijde van de garage is een eigen ruime oprit aanwezig.

-Tuin:
Verrassend is de ruime en diepe tuin die veel privacy biedt. Prachtig is de mooie beplanting, boompjes e.d. Het is in deze tuin heerlijk zitten op het terras of diepe in de tuin onder een parasol.

Nadere bijzonderheden:
-Kozijnen: kunststof en volledig dubbel beglazing.
-Verrassend ruime woning met aan achterzijde tuin een garage incl. oprit.
-Centrale verwarming: HR combi-ketel(Huur, Nefit, 2018)
-Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
-Energielabel B.
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
De woning kenmerkt zich door de zeer gunstige ligging ten aanzien van winkels, wegen en openbaar vervoer. Ook zijn bedrijven als het MECC, UM en MUMC+ op loop/fietsafstand. Het stadscentrum van Maastricht is op 10 minuten fietsafstand gelegen, en ook met het openbaar vervoer of per auto gemakkelijk en snel te bereiken. Uitvalswegen naar autosnelwegen zijn eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 248
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 248
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij