Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.

Prachtig afgewerkte, ruim appartement voorzien van een speels ingedeelde woonkamer met moderne half open keuken, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer (2021) met separaat toilet en een berging en privé parkeerplaats in het ondergelegen souterrain.

Souterrain:
Prive berging (6m²) en privé parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.

Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau met video intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Begane grond appartement:
Hal met toegang naar alle vertrekken. Ruime woonkamer voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen tot op de vloer. De voormalige tuinkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor er een speelde indeling is ontstaan. De openslaande deuren zorgen voor een leuke verbinding met de gezamenlijke binnentuin en de woonkamer. Open keuken met inrichting in hoekopstelling en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat met variabele kookzones, spoelbak en vaatwasser. De combi-oven, koelkast en vriezer zijn in een aparte kastenwand verwerkt. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is 52m²
Slaapkamer 1 (17m²) is ruim van opzet en beschikt over twee openslaande deuren waardoor ook deze kamer geniet van veel lichtinval. Slaapkamer 2 (9m²) is thans ingericht als werkkamer en heeft één openslaande deur.
Recent gerenoveerde badkamer (5m²) beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel inbouwmeubel en een designradiator. Separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Bijkeuken met het WTW-systeem, boiler en de witgoedaansluitingen.

Extra informatie:
- Het appartement is zeer goede staat.
- Grotendeels voorzien van een laminaat vloer.
- Geheel voorzien van hard houten kozijnen met isolerende beglazing.
- De badkamer is vernieuwd in 2021 en het toilet in 2022.
- De verwarming geschiedt middels stadsverwarming.
- De boiler (Daalderop bj. 2006) is eigendom.
- De servicekosten bedragen € 135,- p.m. voor het appartement dit is incl. verzekeringen, verbruik en schoonmaak van de algemene ruimtes, onderhoud van het groen en opbouw reservefonds. De servicekosten voor de parkeerplek bedragen € 30,- p.m.

Algemene informatie:
Het appartement is centraal gelegen in de wijk Ceramique. De oude binnenstad, het Centraal Station, Wyck, scholen en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid. Ook zijn er goede verbindingen met de uitvalswegen A2 en A79.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.