Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op toplocatie in Venlo-Oost is deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning gelegen. Deze woning heeft een riante woonkamer, semi-open keuken, inpandige garage, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping waar de mogelijkheid bestaat om een 4e slaapkamer te realiseren. De privacyrijke tuin is ca. 15m diep en heeft 2 terrassen en borders met beplanting. De woning is voorzien van airconditioning. In de directe nabijheid bevinden zich winkel- en schoolvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de eigen oprit is de entree tot de woning. De entree/ hal geeft toegang tot de inpandige garage, de toiletruimte en de woonkamer. De halfbetegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De Z-vormige woonkamer (ca. 60m2) krijgt veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van een eikenhoutenvloer en een schuifpui naar de tuin. Verder heeft de woonkamer een trapkast. De semi-open kersenhouten keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. De inpandige garage is ca. 18m2 groot en voorzien van een elektrische rolpoort naar de oprit.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 5m2, 11m2 en 13m2 groot. De gehele 1e verdieping is voorzien van een linoleumvloer. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en zwevend closet. De 1e verdieping is verder voorzien van airconditioning.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de witgoedopstelling en de combi CV-ketel. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin heeft een groot terras aan de woning met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder heeft de tuin borders met beplanting en een 2e terras aan de achterzijde.

Algemeen:
Bouwjaar 1992, inhoud ca. 472m3, woonoppervlakte ca. 106m2, perceelsoppervlakte 276m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. De begane grond is voorzien van Italiaanse designdeuren. Het buiten schilderwerk is in 2022 voor het laatst gedaan. In 2019 is de woning voorzien van airconditioning. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost. In de directe nabijheid bevinden zich winkel- en schoolvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 267
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 800 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 267
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 800 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?