DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
Rustig gelegen tussenwoning voorzien van een woonkamer, open keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een tuin met overkapping, berging en achterom.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapberging en toilet met fonteintje. Doorzonwoonkamer (25m²) voorzien van parketvloer en toegang naar zowel de keuken als de tuin. De open keuken (9m²) is voorzien van inrichting in hoekopstelling en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits keramische kookplaat, oven, koelkast en vriezer. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een terrasoverkapping, tuinberging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte. Slaapkamer 1 (12m²) en slaapkamer 2 (6m²) zijn beide aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 3 (11m²) is aan de achterzijde gelegen met zicht op de tuin. De eenvoudige badkamer (5m²) is uitgerust met een douche en vaste wastafel. Hier zijn eveneens de witgoedaansluitingen. Separate berging met de c.v.-installatie.

Extra informatie:
- De woning is netjes onderhouden, enige modernisering wenselijk.
- Geheel voorzien van houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Remeha Quinta; bj. 2004; huur). Volta € 31,- p.m.
- De terrasoverkapping is gerealiseerd in 2017.
- De woning beschikt over een definitief energielabel 'B'.
- De woonkamer is voorzien van een parketvloer. In de slaapkamers ligt vloerbedekking.

Algemene informatie:
De tussenwoning is gelegen in de wijk 'Boschpoort' op een rustige locatie.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief