Ezelmarkt 1 6211LJ Maastricht

In centrum gelegen, te moderniseren, tussengelegen herenhuis (aanwijzing gemeentelijk Monument/beschermd stadsgezicht) met ruime woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en dakterras gelegen in Maastricht-Centrum aan Ezelmarkt 1.

Souterrain:
Vanuit de keuken toegang naar de voorraadkelder verdeeld in 2-tal ruimtes.

Begane grond:
Entree met meterkast. Royale hal/study 4.20 x 3.40 met geheel betegelde toiletruimte met duoblok. Vanuit de hal toegang naar zowel woonkamer als keuken. Ruime woonkamer circa 8.50 x 4.10 met open haardpartij en halfopen keuken 3.80 x 3.80. De keuken is voorzien van een gedateerde aanbouwcombinatie in hoekopstelling met apparatuur. Woonkamer en keuken samen totaal ca. 45m². Begane grond voorzien van leistenen vloer

2e Verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers respectievelijk 5.20 x 4.25 met laminaatvloer en 5.20 x 4.25/3.15. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet (duoblok). Tevens aansluitpunt wasapparatuur.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Derde slaapkamer 5.15 x 3.95 en zolderkamer 4.25 x 4.15 alwaar cv-ketel. Vanuit de slaapkamer door groot raam is het dakterras ca. 10m2 bereikbaar.


Bijzonderheden:
- Direct in centrum gelegen van het bourgondisch Maastricht.
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Aanwijzing gemeentelijk Monument/beschermd stadsgezicht

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor Maastricht (tel.: 043-3503535, keuzetoets 5).


Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 5 a 6 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.