Bosstraat 10 , 5469SP Erp

€ 425.000 k.k.

Beschrijving

Op een heerlijke vrije locatie staat in het buitengebied van Erp maar slechts enkele autominuten afstand van het centrum van Veghel, deze in ca. 1987 nieuw opgebouwde middengedeelte van een woonboerderij. De inhoud van de woning is ca. 790 m3 inclusief de inpandige garage van ca. 140 m3. De totale perceelsoppervlakte is ca. 783 m2.
ER BESTAAT DE MOGELIJKHEID OM EXTRA GROND TER BEWAARNEMING AAN TE NEMEN TOT EEN GEHEEL VAN
CA. 4000 M2.
OP DEZE GROND WAANT U ZICH ECHT IN DE NATUUR, BOSRIJKE OMGEVING MET WATERPOEL EN DIVERSE FRUITBOMEN.
Kenmerken:
- Fraaie ligging in buitengebied doch niet afgelegen
- Scholen, dagopvang, winkels en overige voorzieningen op korte (fiets-) afstand (zowel centrum van Erp als Veghel)
- Compleet opnieuw gebouwde woonboerderij
- Verrassend veel ruimte in én om de woning
- Grote inpandige garage
- Keurig onderhouden en sfeervol afgewerkt
- Bouwjaar ca. 1987, inhoud ca. 790 m3
- Recentelijk extra grond van maar liefst 250m2 aan het perceel toegevoegd
- EVENTUEEL MET EXTRA GROND TER BEWAARNEMING TOT CA. 4000 M2.
De indeling van deze verrassende en sfeervolle woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree/hal, waar tevens de toiletruimte, meterkast, vaste kasten zijn gesitueerd, is er toegang tot de woonkeuken en woonkamer.
De woonkamer van ca. 32 m2 is voorzien van een schouw met houtkachel en loopdeur naar de tuin.
De woonkeuken is voorzien van een hoekopgestelde inrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en magnetron. Tevens is er toegang tot de geheel betegelde kelder en is hier de trapopgang gesitueerd.
Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich de berging/bijkeuken welke is voorzien van een extra werkblad, opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant Combiketel, bouwjaar ca. 1987) en aansluitpunten voor de wasmachine/droger.
Vanuit de bijkeuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin en een loopdeur toegang tot de inpandige ruime garage van ruim 40 m2 welke is voorzien van openslaande deuren en een separate loopdeur aan de voorzijde en openslaande deuren aan de tuinzijde.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn aan de overloop 4 zeer ruime slaapkamers gesitueerd van resp. ca. 40 m2, twee van ca. 22 m2 en één van ca. 14 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakvensters.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van veel daglicht dankzij het aangebrachte dakvenster.
2e verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime bergzolder op de tweede verdieping.
De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en voorzien van een terras met vaste overkapping, borders, gazon, een prieel en een regenwaterput. Tevens is het perceel middels een achterom bereikbaar, waar eigenaar recentelijk 250 m2 aan het "te koop" perceel heeft toegevoegd. Dit extra perceel is voorzien van een nieuwe geplaatste carport en een betonnen schuur van 6 x 3 mtr.
Kortom: een heerlijke woning voor de liefhebber van landelijk en rustig wonen en toch op relatief korte afstand van het centrum van Veghel en het centrum van Erp.
Heeft u interesse in deze verrassende woning. Wij sturen u graag een uitgebreide brochure toe of u kunt deze downloaden via onze site. Natuurlijk kunt u voor meer informatie contact met ons opnemen of met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,woonboerderij
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 210
Inhoud woonhuis 790
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 783
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2800 Breedte 1200 Oppervlakte 336
Ligging achtertuin noord Ja

Bato Makelaars Oss

Kruisstraat 25
5341HA Oss (Noord-Brabant)
T: 0412-624866
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bosstraat in Erp?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bato Makelaars Oss

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bato Makelaars Oss

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.