Cicerostraat 1, 5216CC s- Hertogenbosch

€ 1.500.000 k.k.

Beschrijving

Werkelijk uniek wonen in de bourgondische hoofdstad!
In een prachtige gerenoveerde vrijstaande villa, op een toplocatie in zuid, direct grenzend aan natuurgebied het Bossche Broek.

Woonoppervlakte: ca. 350 m2, perceeloppervlakte N662 / N1573: 1483 m2, bouwjaar: 1961.

INDELING

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe en toilet.
Via de hal toegang tot het kantoor met zicht op de tuin.
Aan de achterzijde ligt een grote woonkamer ensuite over de gehele breedte van het pand. De grote glazen schuifpuien geven een geweldig buitenzicht. Grenzend aan de woonkamer en keuken ligt een uitgebouwd terras voorzien van elektrische zonneschermen. Dit natuurstenen terras wordt mede door de serre in de zomermaanden een heerlijke buitenkamer.

De royale woonkeuken met kookeiland is voorzien van o.a. gaggenau inbouwapparatuur en heeft een gezellige open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is zowel toegang tot de speelkamer, tuin, als de zijkant van de villa .

VERDIEPING
Het mooie open trappenhuis leidt naar de eerste verdieping waar de lichte hal de verschillende vertrekken scheidt als perfecte middenas. Aan de zij- en achterkant vinden we naast prachtige vergezichten tot aan Vught, 2 grote slaapkamers met ingebouwde kasten en een grote luxe badkamer in wit marmer met o.a. douche, ligbad, en dubbele wastafel. De 3e slaapkamer is de grote master-bedroom. Deze heeft vanzelfsprekend ook vanuit het ligbad, douche en zelfs de sauna een fantastisch uitzicht op de tuin en het natuurgebied met de Zuiderplas.
Een dubbele kinderkamer met ensuite wasgelegenheid, separaat toilet en waskamer completeren het geheel.

KELDER
Onder de gehele woning bevindt zich een grote droge kelder ideaal voor wijn en opslag.

TUIN
De tuin rondom is onder architectuur aangelegd met diverse terrassen, volwassen boomopstand fruitbomen/ struiken en 3 lieve kippen.

BIJZONDERHEDEN:

Buitenaanzicht speciale Bossche school architectuur behouden.
Nieuw aangelegd computergestuurd beregeningssysteem met grondwaterpomp.
Nieuwe hoogrendementsinstallatie.
Goede isolatie inclusief na-isolatie spouwmuren.
6 parkeerplaatsen op eigen terrein mogelijk.
Alarmsysteem.

Op deze zeldzame locatie is het heerlijk ruim, rustig in alle privacy, luxe wonen en werken. Daarnaast is in Zuid het voorzieningen-niveau hoog. Winkels voor dagelijkse boodschappen, goede kinderopvang tot en met het voortgezet onderwijs, veel groen, parken, zwemwater aan het zuiderstrand, U vindt het hier allemaal.
Dit alles op loopafstand van het bruisend centrum van s- Hertogenbosch!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 300
Inhoud woonhuis 887
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: . Bouwjaar C.V.: 2012.
Perceel oppervlakte 1483
Ligging opmerking aan water
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaarsbalie

Postbus 751
5000AT Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200900
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cicerostraat in s- Hertogenbosch?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.