Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WELKOM (T)HUIS!
Wilt u wonen met alle gemakken en de gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik, maar thuis wilt u rust, privacy en comfort? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze leuke woning is gelegen in een fijne, groene woonomgeving en toch op loopafstand van de stad en het Centraal Station. Buiten deze gunstige ligging is de woning ook nog eens een heerlijk (t)huis. De woning is licht, uitgebouwd en heeft een doordachte indeling
LIGGING:
De Concordialaan is gelegen in de stadswijk “Westerpark” op korte afstand van het Centraal Station en het centrum van ’s-Hertogenbosch. Deze fijne woonomgeving kenmerkt zich door veel groenvoorziening en waterpartijen. De woning op nummer 38 is gelegen in het laatste blok van de Concordialaan en is aan de voorzijde omgeven door groen. De ligging is verder zeer centraal te noemen ten opzichte van alle voorzieningen en ontsluiting naar snelwegen. Zo zijn de snelwegen A2 en A59 binnen zeer korte tijd te bereiken. Ook scholen, sportvoorzieningen en winkels, waaronder overdekt winkelcentrum De Helftheuvel, zijn gelegen in de directe omgeving. Voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht bij het Engelermeer. Dit gebied leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een heerlijke wandeling. Binnen slechts een kwartier wandelen staat u al in het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch met zijn ruime keus aan winkels, terrassen, restaurants en cafés. Het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch is op loopafstand gelegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Via de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is door de uitbouw ruim van opzet en heeft een fijne en doordachte indeling. De indeling en ruimte zorgen er voor dat u hier op zeer eenvoudige wijze een gezellige zithoek en aparte eethoek kan plaatsen. Ook geniet u van een optimale daglichttoetreding in huis en de schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettig contact met buiten. Deze gezellige woonkamer is netjes afgewerkt met een sfeervolle tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Tevens beschikt u over een gezellige gashaard. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning vanwaar u een fijn groen uitzicht heeft. Deze keuken is voorzien van een keurig keukenblok in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: Koelkast, 6 pits gaskookplaat, combimagnetron afzuigkap en een vaatwasser. Ook beschikt u in de keuken over voldoende kast-, en werkruimte. Ook de vloer in de keuken is afgewerkt met tegels. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met mooie vide. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een stook-, en wasruimte gesitueerd. In de stookruimte bevindt zich de Intergas combiketel (lease). De badkamer is ruim van opzet en is betegeld in een lichte kleurstelling. In de badkamer beschikt u over een douchecabine, wastafel en een ‘zwevend’ toilet. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
TUIN:
De achtertuin heeft een perfecte zonligging op het zuid-oosten en is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een berging en er is een handige achterom aanwezig. De tuin is lekker ruim van opzet en u geniet hier optimaal van uw rust en privacy. Een heerlijke plek om lange zomeravonden in te vertoeven, mede door de fijne overkapping.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2001
* Perceeloppervlakte: 118 m²
* Inhoud circa: 350 m3
* Woonoppervlakte circa: 106 m²
* Toplocatie
* Groene en rustige woonomgeving
* Stad, station en diverse voorzieningen binnen handbereik
* Verzorgde en zonnige achtertuin (Zuid-Oost)
* Ruime (uitgebouwde) woonkamer

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergashuur
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 780 Breedte 565 Oppervlakte 44
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

AMB Makelaars

Onderwijsboulevard 500
5223DN 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073 - 711 37 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Concordialaan in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis