Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Keurig onderhouden en tevens ruime, middels garage geschakelde tweekapper met 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer en tuin op het Zuiden! Ideaal voor starters of een (jong)gezin.
De woning is zeer gunstig gelegen in een verkeersarme straat, rust en ruimte zijn dan ook de hoofdkenmerken van deze woning. Aan de voorzijde ligt een fraaie singel, een nette boomrijke groenstrook en een breed fietspad. Dit pad maakt onderdeel uit van een wandel- en fietsroute die door de Maaspoort loopt. Bushalte op 80 meter.
Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum “Lokerenpassage”, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie zijn op korte afstand gelegen. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen waaronder de A59 en A2.
INDELING:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de gerenoveerde toilet met wandcloset en fonteintje en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een schuurplafond met ingebouwde spots. Tevens bevindt zich in de woonkamer een trapkast voor het opbergen van uw voorraad en huishoudelijke apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de royale achtertuin op het zuiden. U kunt de garage ook via de woonkamer bereiken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, heeft een leuk en vrij uitzicht op de singel en de groenstrook.
De woonkamer staat in directe verbinding met de nette, half open keuken. De keuken is voorzien van een meubel in een U-opstelling met een kunststof werkblad, gaskookplaat met schouwmodel afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
In de garage/berging welke van drie kanten bereikbaar is, is ruimte voor een auto. De garage is voorzien van twee zolders, een stellingrek, elektriciteit en water. Op de oprit voor de garage is voldoende parkeergelegenheid voor 1 auto. Aan de verkeersarme straat voor het huis zijn ook voldoende parkeervakken.
De heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuiden is voorzien van sierbestrating, 7 lichtpunten en daarnaast nog 2 stopcontacten. Boven de raampartij hangt een zonneluifel. De tuin is tien meter diep en ruim acht meter breed.
Er is vanuit de tuin toegang tot de stenen berging/garage welke is voorzien van water en elektra.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de drie slaapkamers en moderne badkamer. Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de bovenste verdieping. Alle slaapkamers en badkamer zijn voorzien van kunststof draai- en kiepramen met horren. Aan de zuidkant hebben de ramen ook een zonnescreen. De badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche met een Grohe regendouche en separate handdouche. In de badkamer vindt u een onder- en bovenmeubel met een verlichte spiegelwand en een make-up spiegel met led verlichting. De badkamer wordt verwarmd met een thermostatische geregelde design radiator.
ZOLDER:
Te bereiken middels vaste trapopgang voorzolder met cv-opstelling (AWB HR, 2008), mechanische ventilatie, afsluitbare opbergplaatsen en witgoedaansluiting. Tevens treffen we hier een volwaardige vierde slaapkamer met Velux dakraam en laminaatvloer.
BUITEN:
De heerlijke zonnige tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De diepte meet circa 10 meter en door de hoekligging heeft de tuin een riante breedte van circa 8 meter.
BIJZONDERHEDEN:
- Geschakelde tweekapper;
- Gehele woning dubbel glas;
- Vier slaapkamers;
- Ruime tuin op het zuiden;
- Vernieuwde badkamer;
- Voldoende bergruimte;
- Verkeersarme singel aan de voorzijde van de woning.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 193
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel AWB CV HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal toiletten 0
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

AMB Makelaars

Onderwijsboulevard 500
5223DN 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
T: 073 - 711 37 00
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sluisweg in 's-hertogenbosch?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis