Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze gemoderniseerde jaren-zestig twee-kapper, staat op een ruim perceel van 350m2 en is gelegen op loopafstand van het pittoreske centrum van 's-Hertogenbosch.

De oprit op eigen grond biedt ruimte voor drie tot vier auto's, en sluit aan op de steens gebouwde garage (met elektra en water) met ruime bergzolder.
De tuin is gelegen op het oosten en grotendeels betegeld. Door de diepte is er altijd een zonnig plekje te vinden. Deze is aangelegd met borders, die diverse bloei laten zien gedurende de gehele lente, zomer en najaar.

De uitvalswegen (A2, A59 en N279) richting Utrecht, Uden-Veghel en Eindhoven zijn op enkele autominuten bereikbaar.
De woning is grotendeels deels voorzien van rolluiken, en zonwering. Er is isolerend dubbelglas in onderhoudsarme aluminium en kunststof kozijnen aangebracht en de spouwmuren zijn na-geïsoleerd. Bij de renovatie in 2003 zijn de badkamer, kozijnen achterzijde en toilet gemoderniseerd. In 2012 zijn de keuken, de woonkamer, de kozijnen aan de voorzijde en de tuin praktisch en smaakvol ingericht.

Indeling begane grond:
Entree via de zijgevel. De lichte entree biedt toegang tot de keuken en woonkamer. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet met fontein en de provisiekast. Tevens toegang met de trap naar de eerste verdieping.
De L-vormige woonkamer heeft een ruime lichtinval en is voorzien van een rustiek laminaat en een sfeervolle open haard.
De separate praktisch ingerichte keuken (2012) heeft veel kastruimte en is voorzien van een vijf-pits gasfornuis, mechanische afzuigkap, een oven, koelkast en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, één (ongeveer 10m2) met modern wastafelmeubel. De master bedroom (ruim 12m2) heeft een tweetal inbouwkasten, een airconditioner en TV-kabelaansluiting.
De derde slaapkamer (7m2) heeft aansluiting voor wasmachine en/of wastafel, en geeft toegang tot het balkon.
De ruime moderne badkamer (2003) is voorzien van een bad met whirlpoolfunctie, een hangtoilet, wastafelmeubel en douche, het geheel is betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereikbare voorzolder heeft opbergkasten onder het schuine dak. Hier bevindt zich de CV opstelling (2009), een wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

De zolderkamer (ruim 15m2) heeft een dakkapel (gebouwd in 2003, Bitumen in 2018 vervangen) aan de achterzijde van de woning en heeft zowel aan de voor- als achterzijde opbergruimtes onder het schuine dak. Er zijn tevens kabelaansluitingen voor TV en PC.

Samengevat een instapklare gemoderniseerde jaren-zestig twee-kapper (inhoud 470m3) met vier slaapkamers, met nog originele stijl elementen, gelegen op ruim perceel (350m2) nabij centrum van 's-Hertogenbosch en uitvalswegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 350
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Glas isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Oost Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 1550 Breedte 1125

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Merwedelaan in 's-Hertogenbosch?