Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

INFORMATIE VAN HET PAND

Veerkensweg 1
Oud-Gastel

Aanvaarding : in overleg.
OMSCHRIJVING PAND

Veerkensweg 1 te Oud-Gastel betreft een monumentaal herenhuis met grote vrijstaande garage/schuur, gelegen op een fraaie locatie nabij de dorpskern. In dit monumentale pand zijn de originele elementen en authentieke details grotendeels behouden gebleven, dit alles gebouwd onder invloed van het eclecticisme.
Dit object is voorzien van een ruime privacy biedende achtertuin en een vrijstaande garage/schuur (ca. 110 m²) alwaar de hobby-isten volop aan hun trekken zullen komen. Kortom; een karakteristieke woning welke een uitdaging vormt voor een koper welke houdt van een uitdaging om eigen smaak en gevoel in de woning aan te brengen.

Deze woning bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Oud-Gastel met alle voorzieningen, daarnaast heeft Oud-Gastel een bloeiend verenigingsleven. Met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-17 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.


Object : monumentaal herenhuis met grote vrijstaande
garage/schuur.

Vraagprijs : € 425.000,= k.k.

Bouwjaar : oorspronkelijk ca. 1814.

Perc. opp. : 456 m2.

Woonopp. : ca. 233 m².

Inhoud : ca. 1080 m³.

Energielabel :

Bijzonderheden : de woning staat op de gemeentelijke monumentenlijst.
Met renovatie en modernisering dient rekening te worden
gehouden.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde muren, onderlaten kap met gesmoorde Hollandse pannen gedekt.

Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 1998

Warmwatervoorziening: - idem.

Warmwatervoorziening keuken: - dmv een boiler

Isolatie: - de kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing.


INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - deels beton, deels houten vloer.

Hal/entree
vloer: - tegels
wanden: - behang
plafond: - stucwerk met sierlijsten
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, werkkamer, keuken en
portaal, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: - 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom.

Toilet
vloer: - tegels
wanden: - tegels/stucwerk
plafond: - zachtboard delen
diversen: - wc en fonteintje.

Woonkamer, voorkamer
vloer: - tapijt
wanden: - behang
plafond: - zachtboard
diversen: - originele schouwpartij.

Woonkamer, achterkamer
vloer: - tapijt
wanden: - behang/schoonmetselwerk
plafond: - balken
diversen: - schouwpartij.

Werkkamer
vloer: - tapijt
wanden: - behang
plafond: - stucwerk met sierlijsten
diversen: - schouwpartij met gaskachel

Keuken
vloer: - tegels
wanden: - stucwerk
plafond: - houten delen
diversen: - dichte woonkeuken met inbouwkast voorzien van
doorgeefluik naar de werkkamer, rechte en wand
keukenopstelling voorzien van:
wand, onder, boven kasten en lades
graniet werkblad
dubbele kunststof spoelbak
gaskookplaat
electrische kookplaat
afzuigschouw
combi-magnetron
oven
koelkast
vaatwasser

EERSTE VERDIEPING: - houten verdiepingsbalklaag.

Overloop
vloer: - tapijt
wanden: - houten delen
plafond: - houten delen
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer
vloer: - tapijt
wanden: - behang
plafond: - board delen
aantal: - 4
diversen: - de ouderlijke slaapkamer beschikt over eigen badkamer
met douche-cabine, wastafel met meubel en design
radiator.

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels/stucwerk
plafond: - mdf delen
diversen: - vaste wastafel
ligbad
wc
design radiator

TWEEDE VERDIEPING: - houten verdiepingsvloer.

Open Zolder
vloer: - houten delen
wanden: - houten delen met gordingen in het zicht
plafond: - houten delen met gordingen in het zicht
diversen: - ruime bergzolder, standplaats c.v. ketel.

Aanpandige Berging
vloer: - tegels
wanden: - metselwerk
plafond: - balken
diversen: - standplaats boiler. (warmwatervoorziening tbv keuken)

Garage/schuur
vloer: - beton
wanden: - metselwerk
plafond: - houten balken
diversen: - elektra, zolderverdieping en dubbele openslaande deuren.
Prima ruimte voor de doe-het-zelver en/of hobby-ist.

Tuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating, vijverpartij, plantenborders en zitterras.
De ontsluiting geschiedt via een looppoort naast de woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1814
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1814
Woon oppervlakte 233
Inhoud woonhuis 1080
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 456
Tuin achter Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1814
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1814
Woon oppervlakte 233
Inhoud woonhuis 1080
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 456
Tuin achter Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veerkensweg in Oud Gastel?

Aangeboden door:

Evers Makelaardij o.z.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veerkensweg in Oud Gastel?