Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geschakelde woning met royale oprit, garage, riante multifunctionele ruimte, besloten tuin en dakterras. De woning is verder nog voorzien van een ruime woonkamer, complete keuken, eenvoudige badkamer en drie slaapkamers. Door de goede ligging in kindvriendelijke woonwijk de Kelen zijn winkels, voorzieningen en uitvalswegen in korte tijd te bereiken.

Indeling

Begane grond:

Entree. Hal met trapkast, moderne meterkast en betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De hal heeft een laminaatvloer en geeft toegang tot de woonkamer. Ruime lichte woonkamer voorzien van zit- en eethoek met wandafwerking met spachtelputz, schuurwerk plafond en nette laminaatvloer. De semi-open keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling met gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser (uit 2020), koelkast met vriesvak, combi-oven en volop kastruimte. De loopdeur geeft toegang tot de besloten achtertuin.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot twee mooie slaapkamers, de badkamer, c.v.-ruimte en trapopgang naar tweede verdieping. De hoofdslaapkamer (voorheen 2) heeft een nette laminaatvloer en inbouwspotjes. De 2e slaapkamer heeft eveneens een laminaatvloer en een praktische kastenwand met schuifdeuren. De eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van douchecabine, vaste wastafel met badmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e verdieping:

De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Deze mooie ruimte is nog vrij in te delen en is voorzien van airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken, kastenwand en deur naar riant dakterras.

Multifunctionele ruimte/garage:
Vanuit de tuin is de multifunctionele ruimte te bereiken. Deze mooie ruimte met gaskachels is maar liefst 52m2 groot en volledig geïsoleerd. De aangrenzende garage is verbonden en bereikbaar middels openslaande deuren. De garage is voorzien van lichtkoepel en de omvormer t.b.v. de 10 zonnepanelen.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, siergazon, diverse vaste plantenbakken met beplanting, buitenkraantje en houten berging. Hier geniet u van rust en privacy.

Bijzonderheden

• Geschakelde woning met royale oprit, garage, multifunctionele ruimte, besloten tuin en dakterras
• Gelegen op fraai perceel van maar liefst 306m2
• De c.v.-combiketel (Merk Remeha) is in 2020 vernieuwd
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (opbrengst ca. 3000 Kwh/jaar)
• Bouwjaar 1994
• Ideale ruimte voor aan huis gebonden beroep of atelier
• Woonoppervlak: 124m2, multifunctionele ruimte: 53m2, dakterras: 23m2, externe bergruimte: 30m2
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie
• Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging

Heikant/De Kelen wordt begrensd door de Meerhovendreef in het noorden, de groenstrook met het sportpark aan de westkant, de Heerbaan in het zuiden en Smelen en de Sint Jorisstraat aan de oostkant. De wijk bestaat uit 3 delen: Heikant-West, Heikant-Oost en De Kelen. Heikant-West werd begin jaren 80 als eerste gebouwd, met woonerven en een compacte inrichting. Heikant-Oost en De Kelen volgden in de jaren 80 en 90, met een meer afwisselende bebouwing en woningen op grotere percelen. De wijk is aantrekkelijk voor gezinnen. Diverse straten zijn autovrij en er zijn verschillende basisscholen.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op stap, het wijkwinkelcentrum De Heikant en het winkelcentrum in Meerhoven zijn bijna om de hoek! Profiteer van de ligging nabij het centrum van Eindhoven, de diverse uitvalswegen op steenworp afstand en het uiteenlopende voorzieningenaanbod. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum.

Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 306
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
NabijOV Ja
Plat dak Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 306
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kievit in Veldhoven?

Aangeboden door:

Makelaars van Nu b.v.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kievit in Veldhoven?