Langswater 644, 1069EE Amsterdam

€ 153.500

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Zeer luxe verbouwd appartement (2011) LANGSWATER-v, met grandioos uitzicht over Osdorp en verder. Het appartement tot in de puntjes afgewerkt; aan alles is gedacht en op niets is bespaard .Echt elk vertrek straalt luxe en comfort uit !Het betreft hier een driekamerappartement van circa 60 m2 voorzien van elk denkbare luxe welke ook nog eens onderdeel uit maakt van een complex wat ook uitstekend wordt onderhouden door de pas hernoemde leden van de vereniging.
De ligging van het complex is uitstekend; op een rustige, groen locatie maar wel op loopafstand van diverse openbaar vervoervoorzieningen (tram lijn 1 & 17 naar Station Lelylaan en Centraal Station) en binnen 5 à 10 minuten zit u op de A9, A5 en de A10. Op circa 10 minuten lopen treft u winkelcentrum “Osdorperplein” met een diversiteit aan winkels.
Verder zijn er diverse buurtwinkels op het Dijkgraafplein en de Tussen Meer. Met de auto is het complex ook goed bereikbaar; (vrij) parkeren is geen probleem want er is voldoende plek op de parkeerplaats voor het gebouw.
Indeling:Entree op de 13e woonlaag. Je komt binnen in de hal,met toegang tot praktisch alle vertrekken.Meterkast, met volledig vernieuwde elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaar uit 2011.Tevens plaats voor de wasmachine en hangplaats van de boiler.
De strakke en luxe keuken aan de galerijzijde is opgesteld in een L-vorm en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel- vriescombinatie, oven, magnetron, grillplaat en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap (v.v. afvoer naar buiten).
De leefruimte bevindt zich aan de balkonzijde; het betreft hier een lichte en ruime woonkamer van circa 18 m2 groot die ook weer fraai is afgewerkt. Deze kamer beschikt namelijk over een prachtig sierplafond, een in de wand verwerkte (gel) open haard, airconditioning en voor de filmfanaat een projectiescherm met beamer.
Het appartement heeft 2 slaapkamers; een aan de galerijzijde en een aan de balkonzijde die via de woonkamer te bereiken is. De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van een vijftal op maat gemaakte kasten met hoogglans witte deuren tot aan het plafond.
De woning beschikt over ingefreesd leidingwerk, strak gestuukte wanden, inbouw spots met dimmers,een (gel) openhaard, op maat gemaakte kasten, plafonds met sierlijsten en speakers, een houten vloer, 2x electrische zonneschermen met sensor, tv aansluiting in elke kamer en in de keuken.
Een luxe badkamer met douchecabine v.v. sunshower vv en infrarood lampen en een toilet v.v spoelsysteem en soft- clossing toilet bril.En als klap op de vuurpijl een heerlijke sauna!!!
Aan de balkonzijde bevindt zich de master bedroom ook met op maat gemaakte vaste kasten.
Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar met een panoramisch uitzicht zover als het oog / verrekijker reikt!
Een uniek aspect van dit appartement is de sauna die vanuit de master-bedroom te bereiken is; een heerlijke ruimte waar u na een lange werkdag even tot rust kan komen!
Wat u ook wilt weten: Let op: Financiering momenteel alleen nog via SNS en Rabobank mogelijk waardoor bij aankoop van dit appartement het lidmaatschapsrecht tot stand blijft en hopelijk in de toekomst een app.recht.
De servicekosten bedragen ca € 186- euro per maand; hiervan wordt circa € 86,- gespaard voor het groot onderhoud.
De overige € 89,- omvatten de kosten voor de opstal- en glasverzekering, schoonmaakkosten, administratiekosten en de eigenaarlasten, te weten; erfpacht, rioolrecht, waterschapbelasting eigenarendeel en onroerende zaak belasting.
Verwarming middels stadsverwarming met individuele warmtemeters; u betaalt wat u verbruikt ! Het voorschot stookkosten ( wat u tegelijkertijd met de servicekosten betaald) bedraagt circa € 55,- per maand.
Warm water is middels een boiler (eigendom) oktober 2015 Zeer actieve coöperatieve vereniging van eigenaren. (recent een nieuwe bestuur.)Beschikbaar in overleg
Eigendomssituatie Lidmaatschapsrecht (mogelijkheid tot eigendomsrecht in de toekomst)
Bijdrage VvE € 186 per maand.
BouwSoort appartement Galerijflat (appartement)
Bouwjaar:1968
Soort dak :Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen (= woonoppervlakte) 60m2. Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud:160m3 Indeling: 3 kamers (2 slaapkamers)badkamer
Badkamervoorzieningen:SSauna, douche en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag :Gelegen op 13e Voorzieningen: Lift, box
Buiten is vrij parkeren en camera toezicht op het terrein en in de entree hal en liften.
Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas (voor en achter
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Elektrische boiler oktober 2015 (eigendom)
Kadastrale gegevens
Sloten G 1299
Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht Balkon aanwezig (zon in de middag
Box

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 60m2
Inhoud woonhuis 145m3
Aantal verdiepingen 1

Buiten

Garage mogelijk Nee

Energie

Vloer isolatie Nee

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Nee

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Sauna Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
Erfpacht Ja
Afwerking Luxe
EPA advies C
Glasvezel Ja
In overleg Ja
WC zwevend Ja
Opstap bus Ja
Hellend dak anders
Renovatie omschrijving geheel gerenoveerd boiler oktober 2015
Renovatie jaar 2011
Opstap tram Ja
BijdrageVVE Ja
Buitenkraan Ja
Gestoffeerd Ja
Dak opmerking plat dak
Douchecabine Ja
Gemeubileerd Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 18m2
Vrij uitzicht Ja
Lagere school Ja
Metrostation Ja
Treinstation Ja
Wastafel enkel Ja
Blokverwarming Ja
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Balkon opmerking zonnig op het zuiden
Buitenzonwering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Zeer luxe
Kwaliteit object Luxe
TypeCV ketel naam nvt
Balkon achterkant Ja
Brandbeveiliging Ja
Kabel aansluiting Ja
Nabij winkels desc tussenmeer osdorperplein dijkgraafplein
Middelbare school Ja
Buiten verlichting Ja
Keuken opmerkingen inbouwapp nl: koelkast/vriezer/2x afzuigkap/inbouw friteuse/oven/magnetron/vaatwasser
Parkeer opie gratis Ja
Scharnieren sloten Ja
Bijgebouw opmerking box
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Garage extra keywords box ongeveer 15m2 met elektra
Telefoon aansluiting Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Elektronische beveiliging Ja
Onderhoud buiten opmerking ruime parkeerplaats. Onderhouden entree met camera bewaking automatische deuren te openen met key. 3xpw schoonmaak
Elektrische boiler eigendom Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Toegankelijk gehandicapten Ja
Voorzieningen binnen opmerking sauna airco zonneschermen
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Langswater in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: diana steelink

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: diana steelink

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.