Wethouder Kloostermanlaan 12, 1761GM Anna Paulowna

€ 169.000

7

Verheul Makelaardij

Beschrijving

|vLet op !! De getoonde prijs is een ''vanafprijs'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''vanafprijs'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''vanafprijs'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.|r|rPrijs:|rVanafprijs 169.000,- k.k.|rVraagprijs 179.000,- k.k.|r|V|rAan een kindvriendelijk en rustig woonerf staat deze keurige middenwoning. De woning is zeer goed onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo is de gehele begane grond gestuukt en is er een nieuwe keuken geplaatst in 2010. In 2016 zijn de kozijnen op de eerste verdieping vervangen door kunststof kozijnen met dubbelglas. U komt binnen in een voorentree (gerenoveerd in 2017) met vaste schuifkast en meterkast v.v. 4 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar. De woonkamer is netjes ingericht en biedt uitzicht over het woonerf aan de voorzijde. De keuken is aan de achterzijde en is modern ingericht met mat witte kastjes en diverse inbouw apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel vriescombinatie en elektrische oven. Het toilet vindt u in de hal met de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een gigantische badkamer met een ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping is in 2016 verbouwd tot slaapkamer die heerlijk ruim is door de dakkapel. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger en is de cv-ketel te vinden. Tevens biedt de tweede verdieping erg veel bergruimte. De cv-ketel dateert van 2011. Keurige achtertuin met losse stenen berging (plat dak vernieuwd 2012), sierbestrating, schuttingen en poort naar de steeg. De woning is in 2015 buitenom geschilderd.|r|v|rKADASTRALE GEGEVENS|r|VGemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L 4000 , Groot : 1 are, 28 centi-are.|r |r|vBESTEMMING|r|VDe bestemming van dit object is woonbestemming. |r|r|vINHOUD|r|VDe inhoud van de woning is 348 m³.|r|r1. De gebruiksoppervlakte wonen is 100 m².|r2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² (bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);|r3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² (balkon, dakterras);|r4. De externe buitenruimte is 8 m² (losse garage, berging);|rDus totaal is de gebruiksoppervlakte: 108 m².|r|r|vJURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN|r|VDe woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.|rRecht van overpad in de achtergelegen steeg. Er zijn verder geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. Voor details wordt verwezen naar het eigendomsbewijs.|r|v|rBOUWJAAR|r|V1982 : bouwjaar woning|r2010 : nieuwe keuken geplaatst|r2016 : kunststof kozijnen eerste verdieping geplaatst|r2016 : zolder verbouwd tot slaapkamer|r|r|vINSTALLATIES|r|VGasgestookte cv installatie met radiatoren, merk C.V.-combiketel: Rehema HR combi, bouwjaar: 2011 welke jaarlijks wordt onderhouden. Meterkast met 4 x 230 voltgroepen, kookgroep, 1x krachtstroomgroep, dag- en nachttarief meter en een aardlekschakelaar. De woning is aangesloten op het gemeenteriool. |r|v|rBOUWAARD en ISOLATIE|r|VTraditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton. Deels kunststof kozijnen met dubbel glas en deels hardhouten kozijnen met dubbel glas. Hellend dak gedekt met dakpannen en plat dak gedekt met bij de dakkapel en de berging bitumen. De woning is volledig geïsoleerd.|r|v|rENERGIELABEL|r|VHet voorlopige Energielabel voor dit object is : C|r|v|rONDERHOUD|r|VDe woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren van vele gemakken voorzien.|r|r|vLIGGING|r|VDe woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in het gezellige Anna Paulowna met op korte afstand verschillende voorzieningen zoals een winkelcentrum, NS-station, basisscholen, speelweiden, ijsbaan en sportvelden.|r|r|vPARKEERMOGELIJKHEDEN|r|VParkeren in vakken langs de openbare weg|r|r|vAANVAARDING|r|VAanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 100

Overige

Perceel oppervlakte 128
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Verheul Makelaardij

Sternstraat 37
1771AN Wieringerwerf (Noord-Holland)
T: 0227 - 60 28 24
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wethouder Kloostermanlaan in Anna Paulowna?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Verheul Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Verheul Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.