Biestarwe 15 1761VS Anna Paulowna

Biestarwe 15 Anna Paulowna

Open Huis zaterdag 16 maart van 10:00 - 11:30 uur, komt u langs, laat u dan even weten hoe laat ongeveer, dan kunnen wij de bezichtigingen wat spreiden. Donderdag 14 maart is er ook de mogelijkheid om op afspraak te komen kijken.

Werkelijk een kast van een woning, met het gevoel van een heerlijke warme jas! Deze woning moet je echt gezien hebben!
Deze grote uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en aangebouwde berging/ garage is zo goed als nieuw. Opgeleverd in 2018 en gelegen op een riante kavel van maar liefst 315m2 grond. In de zonnige achtertuin is een praktische tuinberging en een gezellige overkapping met glazen schuiframen. Vanaf het vroege voorjaar tot laat in het najaar kun je hier heerlijk buiten vertoeven. Een geweldige fijne plek om buiten te zitten met een hapje en een drankje, Parkeren doe je hier op je eigen oprit, maar dat lukt ook prima voor de deur in de straat. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op korte afstand in de omgeving.

We gaan de ronde maar eens maken, loop je mee?

Indeling:
Begane grond:
Parkeren op eigen terrein voor de deur, via de nette onderhoudsarme voortuin bereiken we de voordeur.
Entree, hal, met meterkast en keurige toiletruimte, heerlijke lichte woonkamer met een rook-gasafvoer voor een eventuele houtkachel, door de grote raampartij valt veel licht naar binnen. De ruime in L vorm opgestelde open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier ervaren we het gevoel van een gezellige sfeervolle woonkeuken met het eetgedeelte erbij. Aan de achterzijde komen we vanuit de woonkamer in de praktische bijkeuken met wasmachine- en droger aansluitingen en een zee aan bergruimte. Van hieruit hebben we toegang naar de ruime zonnige achtertuin met achterom, extra tuinberging en gezellige overkapping met glazen schuiframen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komen we op de overloop, op deze verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een grote en complete badkamer, deze is compleet, smaakvol ingericht en voorzien van dubbele wastafel met meubel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de ruime zolder, op de overloop de HR C.V. opstelling van 2018, zowel aan de voor- als achterzijde een groot velux dakraam. Hier treffen we een tweetal goede slaapkamers. Deze woning biedt een zee aan ruimte en is bij uitstek geschikt voor het grotere gezin.

Ligging:
De wijk is kindvriendelijk van opzet, alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De boodschappen en andere dagelijkse benodigdheden haal je in het winkelcentrum van Anna Paulowna, verder bevinden het NS treinstation, scholen en diverse sportvoorzieningen zich op korte afstand.

Bijzonderheden:

- Energielabel A, dus lage energiekosten
- Bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte ca.138m2
- Perceeloppervlakte 315m2
- Vijf ruime slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping;
- Verwarming en warm water via een HR combi ketel
- Zonnige achtertuin met achterom, tuinberging en veranda / mencave!
- Transport notaris verkoper
- Aanvaarding in overleg