Charlotte de Bourbonstraat 1 , 1055WN Amsterdam

€ 250.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Lumineus Landlust tweekamerappartement (48 m2) met twee zonnige balkons en extra ruime berging op de begane grond.

Ligging

De Charlotte de Bourbonstraat is een straat in Landlust, Amsterdam West, zonder doorgaand verkeer dus heel senang. Het appartement is op de hoek van de Willem de Zwijgerlaan. Door de centrale ligging ben je met een paar minuten fietsen in hartje Amsterdam. Bushalte voor lijn 80 is voor de deur en op een paar minuten lopen vind je de tramlijnen 12 en 14 op de Admiraal de Ruijterweg, zodat je zonder enige moeite bent verboden met de trein vanaf Amsterdam Sloterdijk. Vanaf de Jan van Galenstraat heb je ook nog eens de optie om bus 18 en 21 naar Amsterdam Centraal Station te pakken, kortom, mobiliteit is geen issue! Voor boodschappen hoef je ook niet ver te lopen/fietsen, er is zowel een Albert Heijn om de hoek op de Bos en Lommerweg als op de Jan van Galenstraat, Dirk van de Boek enkele stappen verder, drogisterijen en de Gamma maken dit makkelijk wonen.

Wat betreft levensstijl kom je in de buurt ook niets tekort; vele restaurantjes zoals FAAM of Restaurant Van de buurt aan de Rijpgracht, even lunchen bij Samen of Selmas is ook om de hoek. Voor een lekkere kop koffie kan je terecht bij Bagels en Beans op de Jan van Galenstraat. Met een paar minuten fietsen kan je in de Jordaan ook terecht bij de vele lunchcafes. Westerpark met zijn iconische Westergasfabriek en het Erasmus Park bieden de mogelijkheid om een rondje hard te lopen of juist te relaxen en te genieten van de zon, binnen een loopafstand van 15 minuten, en met 10 minuten fietsen ben je zo op de Dam! Mocht je dan toch met de auto moeten, dan ben je binnen enkele minuten op de ring A10, met al zijn uitvalswegen. Parkeren is ook geen probleem in deze buurt.

Appartement
Licht, licht en nog eens lichtaan drie kanten geen buren en ook geen bovenburen op de derde verdieping; het voelt dus meer als een vrijstaand huisje en dat in Amsterdam!!! De keuken is vier jaar geleden volledig gerenoveerd. Vanuit de centrale hal kan je in alle vertrekken komen. Je wordt begroet door een open en lichte woonkamer met een Frans balkon en een prachtig hoekuitzicht over een groene buurt. Vanuit de gerenoveerde keuken met alle inbouw apparatuur, heb je ook nog eens een tweede balkon, waar je in de ochtend even lekker in de zon kan zitten. In de douche heb je een wasmachine-aansluiting en een raam zodat het ook daar aangenaam licht is. Verder is er een apart toilet en tenslotte een mooie slaapkamer met twee hele grote ramen voorzien van dubbel glas die, net zoals alle andere ramen in het appartement zorgen voor energie- en geluidisolatie. Vier jaar geleden is door het gehele appartement een nieuwe vloer gelegd. Beneden beschik je ook nog over een ruime berging.
Prinses Charlotte de Bourbon zou dit zelf een vorstelijk appartement vinden!

Erfpacht
Het appartement ligt op met erfpacht belaste grond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2056.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 48m2 (NEN2580 meetrapport)
-Balkon op het oosten (2m2)
-Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2056
-Maandelijkse VvE-bijdrage E 103,33
-Oplevering in overleg vanaf 1 juni 2018
-Notaris in Amsterdam naar keuze koper

*English version*:

Lumineus Landlust two-room apartment (48 m2) with two sunny balconies and extra large storage room on the ground floor.

Location
The Charlotte de Bourbonstraat is a street in Landlust, Amsterdam West, without pass-thru traffic so very tranquil. The apartment is on the corner of Willem de Zwijgerlaan. Because of the central location its only a few minutes cycling into the heart of Amsterdam. Bus stop for line 80 is at your doorstep and within a few minutes walk you will find the tram lines 12 and 14 on the Admiraal de Ruijterweg, so that you are easily connected by train from Amsterdam Sloterdijk. From the Jan van Galenstraat you also have the option to take bus 18 and 21 to Amsterdam Central Station, in short, mobility is not an issue! For shopping you do not have to walk / cycle too far, there is both an Albert Heijn around the corner on the Bos en Lommerweg and on the Jan van Galenstraat, Dirk van de Boek a few steps further, chemists and the Gamma are further amenities that make it easy to live in this beautiful home.

As far as lifestyle is concerned, there is nothing lacking in your neighborhood; many restaurants such as FAAM or Restaurant Van de buurt on the Rijpgracht, a lunch at Samen or Selmas is also around the corner. For a nice cup of coffee you can go to Bagels and Beans on the Jan van Galenstraat. By cycling a few minutes you can also visit the many lunch cafes in the Jordaan. Westerpark with its iconic Westergasfabriek and the Erasmus Park offer the possibility to do some running, walk around or just relax and enjoy the sun, which is within a 15-minute walk, and with 10 minutes cycling youre so on Dam Square! If you still have to drive, then you are within a few minutes on the ring A10, with all its extended higways. Parking is also no problem in this neighborhood.

Apartment
Light, light and again light ... no neighbors on three sides and no upstairs neighbors since you are on the third and topfloor; it feels more like a detached house and that in Amsterdam !!! The kitchen was completely renovated four years ago. From the central hall you can enter all rooms. You are greeted by an open and bright living room with a French balcony and a beautiful corner view over a green neighborhood. From the renovated kitchen including all appliances, you also have a second balcony, where you can sit and enjoy the sun in the morning. In the shower you have a washing machine connection and a window so that it is also pleasantly light there. There is also a separate toilet and finally a beautiful bedroom with two large windows with double glazing which, like all other windows in the apartment, provide for energy and sound insulation. Four years ago a new floor was laid throuhout the entire apartment. Downstairs you also have a large storage room.
Princess Charlotte de Bourbon would find this a regal apartment herself!

Leasehold:
The apartment is on land with a ground lease. The ground rent canon has been bought up to and including 31 December 2056.

Particularities:
-Living area 48m2 (NEN2580 measurement report)
-Balcony facing east (2m2)
-Annual lease payments paid up to 31 December 2056
-Monthly VvE contribution 103.33
-Delivery in consultation from 1 June 2018
-Notary in Amsterdam is the choice of the buyer!


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 48
Inhoud woonhuis 124
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaarsbalie

Postbus 751
5000AT Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200900
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Charlotte de Bourbonstraat in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsbalie

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.