Wedderborg 35, 1082SV Amsterdam

€ 325.000

Verkocht onder voorbehoud

Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Beschrijving

Geen open huis. Verkocht. Zeer licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 68 m2 met een fijn balkon aan een fraai parkje met een gemeenschappelijk tuintje, gelegen op steenworp afstand van de Zuidas en het Gelderlandplein. Ideaal voor zelfbewoning of als belegging om bijvoorbeeld te verhuren aan expats.

DE OMGEVING
Het appartementencomplex ligt in het groene en rustige Buitenveldert, om de hoek van de Zuidas, het Amstelpark en Amsterdamse Bos. Het complex is uitstekend bereikbaar per auto (nabij uitvalswegen A2 en A10) en openbaar vervoer. NS-station Zuid ligt op 5 minuten lopen. Vele leuke winkels, goede restaurants en diverse sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Op enkele minuten lopen bevindt zich het vernieuwde Winkelcentrum Gelderlandplein. Stadshart Amstelveen ligt op 10 autominuten afstand en Schiphol op 6 minuten treinafstand. Met de fiets of tram/metro bent u ook in no time in Amsterdam Centrum.

HET APPARTEMENT
Via de centrale toegangsdeur op de begane grond bereikt u het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste etage. Via de woningtoegangsdeur betreedt u de centrale hal van de woning welke toegang geeft tot de diverse vertrekken. In de hal bevinden zich ook het aparte toilet en de meterkast.

De doorzon woonkamer is voorzien van grote ramen aan voor- en achterzijde en een ruime doorgang naar de halfopen keuken. De nette keuken in hoekopstelling is uitgerust met een koelkast, werkblad, spoelbak en gasfornuis geeft toegang tot het ruime balkon.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel. De wasmachine-aansluiting bevindt zich thans in de keuken.

HET COMPLEX
Het complex wordt uitstekend onderhouden.

BIJZONDERHEDEN
- Gunstige vaste erfpachtcanon van EUR 120 per jaar (huidige tijdvak loop tot en met 15 oktober 2036)
- Mogelijkheid tot aanvragen 2 parkeervergunningen (op dit moment geen wachtlijst)
- Actieve en gezonde VvE (Professioneel beheer via Vastgoedadvies van Luijk Amsterdam)
- VvE-bijdrage EUR 100,= per maand
- De woning beschikt over een eigen CV-ketel (2014)
- Oplevering/aanvaarding in overleg
- Energielabel C

No open house. Sold. Very light and well laid out 3-room apartment of approx. 68 m2 with a nice balcony at a beautiful park with a communal garden, located a stone's throw from the Zuidas and the Gelderlandplein. Ideal for self-occupancy or as an investment to, for example, rent to expats.

AREA
The apartment complex is located in the green and quiet Buitenveldert, around the corner from the Zuidas, the Amstelpark and Amsterdamse Bos. The complex is easily accessible by car (near highways A2 and A10) and public transport. NS Zuid station is a 5-minute walk away. Many nice shops, good restaurants and various sports facilities can be found in the vicinity. The renovated Gelderlandplein shopping center is a few minutes' walk away. Stadshart Amstelveen is 10 minutes away by car and Schiphol is at 6 minutes train distance. By bike or tram / metro you are also in no time in Amsterdam Center.

THE APARTMENT
Via the central entrance door on the ground floor you reach the well-kept common staircase. The apartment is located on the first floor. Through the house entrance door you enter the central hall of the house which gives access to the various rooms. In the hall there is also the separate toilet and the meter cupboard.

The through living room has large windows at the front and rear and a spacious passage to the semi-open kitchen. The neat kitchen corner unit is equipped with a refrigerator, worktop, sink and gas stove gives access to the spacious balcony.

The apartment has 2 bedrooms. The bedroom at the rear gives access to the balcony. The modern bathroom is equipped with a spacious walk-in shower and a sink. The washing machine connection is now in the kitchen.

THE COMPLEX
The complex is well maintained.

Straatnaamverklaring De Wedderborg of (tegenwoordig vaker) Wedderburcht, ook wel Huis te Wedde genoemd, is een borg (kasteel) in het dorp Wedde in de provincie Groningen. De borg was eeuwenlang de zetel van de Heren van Westerwolde of hun vertegenwoordiger en kent een rijke geschiedenis. (bron: Stadsatlas Amsterdam)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 180
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 70
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Van Weerden Poelmanlaan 15
1185HA Amstelveen (Noord-Holland)
T: 06-50270362
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wedderborg in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.