Seranggracht 32, 1019PM Amsterdam

€ 450.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Over de gehele breedte aan de Javakade gelegen drie kamer appartement van maar liefst 86m2, terras op het zuiden en vanuit de gehele woning en vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over de IJhaven.
Indeling:
De entree van het complex bevindt zich aan de Seranggracht, een van de zijgrachten van de Javakade en Sumatrakade. Via de hoofdentree kunt u per lift of het trappenhuis naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree woning, ruime hal met intercom, toilet, inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, badkamer met wastafel, ligbad en aparte douche. Twee ruime slaapkamers met prachtig uitzicht op het water (2,24mx4,87m en 2,85mx4,87m). De woonkamer met open keuken heeft eveneens een fantastisch uitzicht over het water. Het terras grenst aan de woonkamer en vormt middels de grote ramen één geheel. Door de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten vloer.
Tevens bevindt zich in de onderbouw een ruime berging en een eigen parkeerplaats.
Omgeving:
De woning is gesitueerd aan de fraaie Javakade met entree aan de Seranggracht. Het Java-eiland is ontwikkeld als de grachtengordel van de toekomst, gevarieerde woningbouw aan het water met onvervalste Amsterdamse dwarsgrachten en groene binnentuinen. Het is een aantrekkelijke woonomgeving met een aanbod van diversen winkels als Sissy-Boy, Pols Potten en Imps&Elfs+Friends. Eetgelegenheden als Panama, HappyHappyJoyJoy, Lloyd Hotel, De Kompaszaal zijn om de hoek. Ook de Hangar en Goudfazant in Noord zijn snel te bereiken met het pontje. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt (sportscholen, zeilschool, boulder gym, tennisclub).
Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Brazilië op loopafstand en er zijn goede basisscholen in de omgeving. Stadsdeel Zeeburg (Oost Watergraafsmeer) is zeer centraal gelegen, op fietsafstand van het Centrum, De Pijp en de Jordaan. Met tram (10, 26) of bus (48, 65, 22) bent u ook binnen enkele minuten op locatie. Via de Piet Hein tunnel bent u in een mum van tijd op de ringweg A10 en op de rijkswegen A1, A2, A4 en A9. Vanaf het Azartplein gaat het pontje richting Amsterdam Noord. De combinatie van bijzondere architectuur, wonen aan het water, het groen van de binnentuin en de voorzieningen in de buurt maken wonen op het Java eiland zeer aantrekkelijk.
Het Java-eiland, een uitbreiding van de Amsterdamse grachtengordel.
In 1997 tot 2000 is dit oude haveneiland onderdeel van het Oostelijk Havengebied omgetoverd tot een zeer gewilde woonwijk van de stad direct naast het Centrum. Het ontwerp is onder streng toeziend oogt van de bekende architect van Sjoerd Soeters tot stand gekomen. Zijn visie was duidelijk, het Java-eiland moest een moderne interpretatie en voortzetting worden van de oude grachtengordel met veel variatie in architectuur en ogen alsof het niet tegelijkertijd is gebouwd. Hieraan hebben verschillende toparchitecten invulling gegeven. De hoofdgrachten zijn natuurlijk het IJ en de IJ-haven, daarnaast wordt het Java-eiland doorneden door vier dwarsgrachten met allemaal grote en kleine grachtenpanden.
Net zoals de 17e eeuwse grachtengordel moesten ook hier fraaie binnentuinen komen waarbij zelfs landschapsarchitecten en ontwerp hebben gedaan. Het Java-eiland was een der mate groot succes dat het sindsdien de blauwdruk is geworden voor alle nieuwbouwgebieden in Nederland en kent ook buitenlands succes doordat Sjoerd Soeters het oude havengebied van Kopenhagen heeft omgetoverd naar voorbeeld van Java-eiland! Met recht zegt men ook wel dat het Java-eiland in de toekomst zeker monumentaal zal worden!
Slechts een "Brug" verwijderd van hartje Amsterdam!
Het Java-eiland is direct met de stad verbonden door de Jan Schaeferbrug en vormt hiermee een perfecte ontsluiting met auto, openbaar vervoer en fiets. Zo fiets je in bijvoorbeeld circa 10 minuten naar Centraal Station en in circa 15 minuten naar de Jordaan.
Parkeren :
De vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Bijzonderheden:
Vraagprijs is inclusief parkeerplaats
Schitterend uitzicht over het water
Groot terras (8 m2) op het zuiden direct aan het water
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en mechanische ventilatie
Lift is aanwezig
Ruime berging (box) in de onderbouw
Afgekochte erfpacht tot 2047
Gezonde en actieve VvE met meerjaren onderhoudsplanning
Servicekosten zijn € 181,85 per maand voor het appartement en € 27,95 voor de parkeerplaats
Bootje aanleggen voor de deur of in de directe omgeving is mogelijk
Oplevering in overleg, kan snel
Voorzien van energielabel C

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
EPA advies C
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja

Kolt Makelaardij

C. van Eesterenlaan 44
1019JN Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020-7165205
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Seranggracht in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Kolt Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Kolt Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.