Waldenlaan 5, 1093NH Amsterdam

€ 375.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

***ENGLISH VERSION DOWN BELOW***
Een ruim 3-kamerappartement van 74 m² op de 1e verdieping. Het appartement maakt onderdeel uit van een modern complex uit 2013 en is direct boven het winkelcentrum Oostpoort gelegen op een zeer centrale plek, nabij de Linnaeusstraat. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een royaal inpandig balkon. Er is een gemeenschappelijke binnentuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Ook bevinden zich op de begane grond en op een gedeelte van de eerste verdieping commerciële ruimtes.
LIGGING:
Het appartement is gelegen in de wijk Oostpoort, een recent ontwikkeld woon- en winkelgebied. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van hoogwaardige nieuwbouw en het prachtige industrieel erfgoed van het voormalig Oostergasfabriek terrein. Beneden in het complex kunt u direct terecht voor uw dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn. Op loopafstand van het appartement bevinden zich de winkels van Oostpoort zoals Rituals, Simon Lévelt, H&M en anderen. Ook is er een sportschool en is het Sportfondsenbad gevestigd in Oostpoort. Naast het winkelcentrum Oostpoort zijn er diverse winkels en gezellige restaurants te vinden in de naast gelegen Watergraafsmeer en het gebied rondom de Javastraat. Voor recreatie kunt u terecht in het Oosterpark en Park Frankendael, maar ook het Tropenmuseum en Artis zijn op korte afstand van het appartement gelegen.
BEREIKBAARHEID:
Centraal Station ligt op slechts een kwartier fietsen en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed: tram 9 stopt voor de deur en tram 3 vertrekt vanaf het Muiderpoortstation dat gelegen is op 500 meter afstand. Station Amstel ligt op enkele minuten fietsen en ook de Ring A10 is goed en snel te bereiken. Parkeren kan in Q-park waar ook een privé parkeerplaats kan worden gehuurd.
INDELING
Het appartement is gelegen aan de gemeenschappelijke binnentuin en via de gemeenschappelijke entree te bereiken met de lift of de trap.
Entree op de eerste verdieping. Gang met toegang naar alle vertrekken. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers. De lichte woonkamer heeft een open keuken en toegang tot het balkon. De moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen, 5-pitskookplaat en een RVS afzuigkap. Separaat toilet, bergkast, een inpandige berging/ wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie en CV-ketel. Moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en designradiator.
EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.428,-. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15-06-2060.
VVE
Het beheer van “Vereniging van Eigenaars Oostpoort woningen blok 3” wordt uitgevoerd door Munnik VVE beheer in Hoofddorp. De servicekosten bedragen € 86,92 per maand. Het betreft een gezonde en actieve vereniging.
BIJZONDERHEDEN
Modern 3- kamerappartement in een nieuwbouwcomplex uit 2013.
Twee ruime slaapkamers.
Eigen berging op de begane grond.
Woonoppervlakte van 74 m².
Het sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van Grohe.
Luxe afwerkingsniveau.
CV-ketel Intergas 2013.
Volledig geïsoleerd.
Video-intercom aanwezig.
Privé berging aanwezig in de onderbouw
***ENGLISH VERSION***
A spacious 3-room apartment of 74 m² on the 1st floor. The apartment is part of a modern complex from 2013 and is located directly above the Oostpoort shopping center in a very central location, near the Linnaeusstraat. The high quality apartment has a bright living room with open kitchen, modern bathroom, 2 bedrooms and a spacious indoor balcony. There is a communal courtyard where you can enjoy the sun. There are also commercial areas on the ground floor and on a part of the first floor.
LOCATION:
The apartment is located in the Oostpoort district, a recently developed residential and shopping area. The district is characterized by a mix of high-quality new construction and the beautiful industrial heritage of the former Oostergasfabriek site. Down in the apartment complex you can immediately go for your daily shopping at the Albert Heijn. The shops of Oostpoort such as Rituals, Simon Lévelt, H&M and others are within walking distance of the apartment. There is also a gym and the indoor swimming pool 'Sportfondsenbad' is located in Oostpoort. In addition to the Oostpoort shopping center, various shops and restaurants can be found in the nearby Watergraafsmeer and the area around Javastraat. For recreation you can visit the Oosterpark and Park Frankendael, but also the Tropenmuseum and Artis are located a short distance from the apartment.
ACCESSIBILITY:
Central Station is only a quarter of an hour's bike ride and the accessibility by public transport is also very good: tram 9 stops at the door and tram 3 leaves from the Muiderpoort station which is located 500 meters away. Amstel station is a few minutes away by bike and the Ring A10 can also be reached quickly and easily. You can park in Q-park where you can also rent a private parking space.
LAYOUT
The apartment is located adjacent to the communal courtyard and can be reached via the communal entrance by elevator or stairs.
Entrance on the first floor. Hallway with access to all rooms. The apartment has 2 spacious bedrooms. The bright living room has an open kitchen and access to the balcony. The modern L-shaped kitchen is equipped with various appliances such as a combi microwave, dishwasher, fridge with 3 freezer drawers, 5-burner stove and a stainless steel hood. Separate toilet, storage cupboard, a storage / laundry room with washer and dryer connections, mechanical ventilation and central heating boiler. Modern bathroom with bath, separate shower, washbasin and design radiator.
PROPERTY
The apartment right is located on land that is issued in leasehold. The annual canon is € 1.428, -. The general provisions for continuous leasehold 2000 Amsterdam apply. The current period runs until 15-06-2060.
Association of owners
The management of "Association of owners Oostpoort housing block 3" is carried out by Munnik VVE management in Hoofddorp. The service costs are € 86.92 per month. It is a healthy and active association.
PARTICULARITIES
Modern 3-room apartment in a new complex from 2013.
Two spacious bedrooms.
Private storage on the ground floor.
Living area of 74 m².
The plumbing is from Villeroy & Boch and the faucets from Grohe.
Luxury finishing level.
Central heating boiler Intergas 2013.
Completely isolated.
Video intercom available.
Private storage in the basement

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 192
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Open keuken Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HRE 36/30eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Aantal slaapkamers 2
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Zelfverkopen.nl

Baron G.A. Tindalstraat 144-146
1019TX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 235 0111
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waldenlaan in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zelfverkopen.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zelfverkopen.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.