Pronkgevel 7, 1566LN Assendelft

€ 375.000

Simone Dijkman Makelaardij

Beschrijving

ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK
Het betreft hier een gunstig gelegen hoekwoning in het sfeervolle Saendelft. De woning heeft op de begane grond een uitbouw over de gehele breedte waardoor u een heerlijke ruime living heeft gekregen. De woonkamer en hal zijn voorzien van een praktische tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterkant zijn openslaande tuindeuren naar de gezellige achtertuin met garage en houten berging. De tuin is speels door het niveau verschil. Aan de voorkant treffen de moderne keuken van recent bouwjaar aan. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de ramen kunnen open mocht u extra willen ventileren. Tevens is er nog een praktische trapkast.
Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douchecabine, bubbelbad, hangcloset, handdoekenradiator en dubbele wastafel. Heel praktisch is ook het raam wat aanwezig is en waarmee u naast de mechanische ventilatie nog extra kunt ventileren. Deze verdieping is voorzien van rolluiken.
De 2e verdieping is ook weer heerlijk ruim en op de voorzolder treffen we de wasmachine/drogeropstelling aan. De open 4e slaapkamer is ook erg ruim en tevens goed bruikbaar als werkplek. Op deze verdieping is veel bergruimte in het knieschot. Heeft u veel spullen dan kunt u deze hier zeker kwijt.
Deze goede eengezinswoning is uitermate geschikt voor een groot gezin. De basisschool is op loopafstand en voor de deur kunnen de kinderen heerlijk spelen op het grasveld en er is een speeltuin. Daar er maar aan 1 kant woningen staan is het voor kinderen ook redelijk veilig om te spelen omdat het geen drukke doorgaande weg is maar alleen gebruikt wordt door het bestemmingsverkeer.
De wijk heeft een goede ontsluiting naar de grote steden. Zo zit u snel op de snelweg. Via de A8 gaat u richting Amsterdam en via de A9 gaat u richting Amstelveen/Alkmaar. Op de dorpsstraat treft u het openbaar vervoer aan en het NS station is per fiets ook goed bereikbaar.
Winkels treft u aan op de Dorpsstraat of in het 2e gedeelte van Saendelft zit een groot winkelcentrum met een diversiteit aan winkels. Sportverenigingen zijn voldoende aanwezig en in de wijk zelf zit nog een sportcentrum, alsmede de kinderopvang. Wilt u lekker wandelen of hardlopen dan kunt u dit doen via het pad welke om de woonwijk loopt. Wilt u in teamverband hardlopen dan zit AV Lycurgus om de hoek.
Kortom een heerlijk eengezinswoning in een ruim opgezette woonwijk met alle moderne voorzieningen in de nabijheid.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 2002
Inhoud woning: Circa 450m³
Woonoppervlakte: Circa 150m²
Oppervlakte grond: 198m² eigen grond
Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 55m²
badkamer: Circa 7m²
slaapkamer: Circa 10m², 14m², 15m², 14,8m ²
garage/schuur : Circa 20m²
Tuinligging : Noordwest, 6,5 meter breed en 14,5 meter diep
Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie : Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: Nog niet aanwezig
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed
Keuken bouwjaar: Circa 2014 gerenoveerd (nieuwe composiet bladen en achterkant, nieuwe frontjes en indeling)
Apparatuur: Vaatwasser (2016), keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast met 3 vriesladen (2016), combi kraan met heet, kokend en koud water
Kleur: Wit
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels: Stadsverwarming bouwjaar: 2007
Oplevering: In overleg
· Hoekwoning met uitgebouwde woonkamer
· Eigen grond
· Houten gevelbekleding is voorzien van onderhoudsarm keraliet
· Garage
· Goed parkeergelegenheden voor de deur
· Fraai aangelegde voor- en achtertuin door gespecialiseerd bedrijf
· Heerlijke ruime, zonnige woonkamer met trapkast
· 1e verdieping voorzien van 3 goed bemeten slaapkamers voorzien van rolluiken
· Moderne ruime badkamer met 2e hangcloset, bubbelbad, douchecabine en dubbele wastafel
· Royale zolder met wasmachine/drogeraansluiting en 4e open slaapkamer
· Aan de voorkant is vrij uitzicht over het grasveld
· Basisschool op loopafstand
· Goede busverbinding op de Dorpsstraat en NS station in de nabijheid
· Winkelcentrum op fietsafstand
· Sportverenigingen en sportschool in de nabijheid
· Wandelroute aan de buitenom de wijk
· Goede ontsluitingswegen naar de grote steden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 450

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type dwarskap
Tuin opp 94
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies n.v.t
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1450
Tuin breedte 650
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Simone Dijkman Makelaardij

Paradijsvogel 9
1551RW Westzaan (Noord-Holland)
T: 075 - 772 51 55
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pronkgevel in Assendelft?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Simone Dijkman Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Simone Dijkman Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.