Havikshorst 123, 1083TP Amsterdam

€ 325.000

Klok Real Estate B.V.

Beschrijving

--- For English translation see below ---

* * * Vanwege de grote belangstelling is besloten om een biedingsprocedure bij inschrijving te starten. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot dinsdag 22-mei-2018 12:00 uur. De laatste mogelijkheid tot bezichtiging is op donderdag 17-mei tussen 15:00 uur en 18:00 uur. * * *

Omschrijving:
Het is hier heerlijk wonen in dit drie kamer appartement van circa 78m2 met balkon gelegen op het zuiden. Het appartement is gelegen op de derde verdieping in een kleinschalig appartementencomplex ( 1965) in Buitenveldert in het stadsdeel Zuid van Amsterdam.
De locatie kenmerkt zich door een groene woonomgeving en bevindt zich op een paar minuten loopafstand van het Gelderlandplein, Zuid-As, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het prachtige Amstelpark gelegen aan de Amstel.

Locatie:
Het appartement is gelegen op vijf minuten fietsafstand van de Zuid-As, station Zuid/WTC, de VU en VUmc. De tram 5 en metro 51 bij de halte A.J. Ernststraat of de bus Van Leijenberghlaan brengt u in korte tijd naar het centrum van Amsterdam of het winkelcentrum van Amstelveen.

Voor uw dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op het Gelderlandplein een uitstekend alternatief.

Vijf minuten fietsafstand van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark.

Genoeg parkeerplek voor de deur. Geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning.

Voor kinderen is het hier eveneens heerlijk vertoeven met de vele speelplekken in de directe woonomgeving.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met het trappenhuis met brievenbussen.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging. Het appartement is middels de trap te bereiken op de derde en tevens hoogte verdieping van het gebouw.
Hal die uitkomt in de woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden.
Open keuken met inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang balkon
Aan de galerijzijde een tweede slaapkamer met toegang naar de badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet bevindt zich in de hal.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 78 m²;
• Bouwjaar 1965;
• Balkon achterzijde gelegen op het zuiden;
• Berging gelegen op de begane grond;
• VvE €225 per maand, inclusief voorschotbedrag stookkosten
• Beheerd door VvE beheer Amsterdam;
• Erfpachtcanon € 136,- per jaar;
• Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 1 juni 2036;
• NEN 2580 meet rapport is aanwezig.


DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------

* * * Due to the great interest we decided to start a bidding procedure. The deadline for submitting a bid is set on Tuesday 22-may-2018 12:00 hrs.
The last possibility to view the apartment is on Thursday 17-may-2018 between 15:00 hrs and 18:00 hrs. * * *

It is a great opportunity to live in this 2 bedroom apartment of approximately 78m2 and with balcony facing south. The apartment is located on the third floor of a small apartment complex (1965) in Buitenveldert in the Zuid district of Amsterdam. The location is characterized by a green residential area and is just a few minutes walk from the Gelderlandplein, The WTC-Zuidas, the Gijsbrecht van Aemstelpark and the beautiful Amstelpark located at the Amstel.

The apartment is located at only five minutes cycling distance from the Zuid-As, station Zuid / WTC, the VU and VUmc. The Gelderlandplein is ideal for your daily shopping.

Tram 5 and metro 51 at the stop A.J. Ernststraat or the bus at van Leijenberghlaan will take you to the center of Amsterdam or the shopping center of Amstelveen in a short time. For your daily groceries, the Albert Heijn on the Gelderlandplein is an excellent alternative.

Five minutes cycling distance from the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Gijsbrecht van Aemstelpark. Enough parking space in front of the door.

No waiting time for applying for a parking permit. Child friendly environment with the many play areas in the immediate living environment.


Layout:
Common entrance with staircase and mailboxes. From the communal hall you have access to the storage room. The apartment can be reached by stairs on the third and highest floor of the building.
The hall gives access to the living room and subsequently access to the balcony facing south. Open kitchen with appliances. Spacious bedroom at the rear and also with access to the balcony On the other side a second bedroom with access to the bathroom with shower and sink. The separate toilet is located in the hall.

Particularities:
• Living area approximately 78 m²; -
• Nen-2580 measurement report available
• Year of construction 1965; -
• Balcony at the back facing south;
• Storage located on the ground floor;
• HOA € 225 per month, including the advance monthly payment for heating costs
• Annual lease payments € 136 per year –
• The right of ground lease can be revised for the first time on 1st of June 2036.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 77.8
Inhoud woonhuis 243
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 77.8
CV ketel combi Ja
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Klok Real Estate B.V.

Bos en Vaartlaan 11
1181AA Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020-8941319
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Havikshorst in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Klok Real Estate B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Klok Real Estate B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.