Nieuwe Amstelstraat 56, 1011PM Amsterdam

€ 280.000

Verkocht

Wijkhuizen makelaars o.g.

Beschrijving

*** Nieuwe Amstelstraat 56 te 1011 PM Amsterdam centrum *** ONDER BOD!
Speels, licht en modern 2 kamer appartement op de 3e en zolderverdieping in een karakteristiek pand in een rustig straatje 'en plein centre ville'. Centraal gelegen om de hoek van het Waterlooplein en de Amstel rivier.
Perfect voor een starter, single, student of als pied-a-terre.
Topfloor appartement (zonder bovenburen) op een top locatie. De Nieuwe Amstelstraat is een stil eenrichting straatje achter het Muziektheater en om de hoek van De Hermitage. Het ligt tussen de Amstel, de Blauwbrug en het Jonas Daniel Meijerplein in. Het pand straalt historie uit. Intern is het appartement in 2015 geheel verbouwd. Het appartement is 'light and bright' door de 3 ramen in de gevel op het zuiden. Taylor made zijn de inbouwkasten, alle hoeken zijn efficiënt gebruikt. Er is vloerverwarming. De badkamer is vernieuwd en de open keuken heeft een Boretti gasfornuis. 'De cosy' slaapverdieping heeft een plafondhoogte van 3,5 meter.
Indeling
Entree en trappenhuis naar de 3e verdieping: meterkast, woonkamer met veel lichtinval en aan de achterzijde een raam aan de patio. De keuken is uitgerust met vaatwasser, 6 pits gasfornuis met dubbele oven van Boretti, inbouw koelkast en spoelbak. Woonkamer met houten vloer. Schuifdeur naar de moderne badkamer, voorzien van een raampje, toilet, designradiator, wastafel en stortdouche. Inbouwkasten. De houten trap leidt naar de slaapkamer met hoog plafond. Eventueel kan je hier nog een entresol maken. In de slaapkamer 3 inbouwkasten, een voor de cv, een voor de wasmachine en een bergkast. Het appartement is eigentijds afgewerkt met plywood houtfineer en vloerverwarming.
Omgeving, auto en openbaar vervoer
Denk aan de grachtengordel, De Stopera, Het Waterlooplein, het Rembrandsplein, de Utrechtsestraat en de Hortus. De historische omgeving ligt gecentreerd om deze woning op loopafstand. Vergeet niet de diversiteit aan winkels,horeca en uitgaansgelegenheden. Parkeren (voor bezoek) kan in de Markenhoven- of Stopera garage.
De tramlijn 14 stopt om de hoek en de metrolijnen halte Waterlooplein.
De VVE
De actieve VVE van 8 leden wordt professioneel geadministreerd door INXX. Er wordt vergaderd en gespaard. Er is een ruime kasreserve aanwezig. Dit jaar is het complex nog extern geschilderd. Servicekosten €100,- per maand inclusief: VVE beheer, reservering grootonderhoud, bank, riolering ontstoppen, opstalverzekering/WA/glas complex.
Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-8, gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 2053!
* Woonoppervlakte 51 m2 BVO en 40 m2 GO (conform Nen2580),
* Bouwjaar 1905. Inhoud ca. 137 m3.
* Voorzien van dubbelglas.
* Warm water en verwarming middels een CV-combiketel, vernieuwd in 2015.
* Intercom en kabel-tv zijn aanwezig.
ENGLISH TEXT
Original, renovated, bright and modern 2 bedroom apartment on the 3rd and attic floor in a characteristic building in a quiet street ' en plein centre ville'. Centrally located around the corner from the Waterlooplein and the Amstel River. Perfect for a starter, single, student or as a pied-a-terre.
Top floor apartment in a top location. The Nieuwe Amstelstraat is a quiet one-way street behind the Muziektheater and around the corner from De Hermitage. It is located between the Amstel, the Blauwbrug and the Jonas Daniel Meijerplein. The building exudes history. Internally, the apartment has been completely renovated in 2015. It is 'light and bright' through the 3 windows in the facade facing south. Taylor made are the fitted wardrobes, so all corners are used efficiently. There is floor heating. The bathroom has been renewed and the open kitchen has a Boretti gas stove.
'The cozy' bedroom floor has a ceiling height of 3.5 meters.
Layout
Entrance and staircase to the 3rd floor: meter cupboard, living room with lots of light and at the rear a window on the patio. The kitchen is equipped with a dishwasher, 6 burner gas stove with double Boretti oven, built-in fridge and sink. Living room with wooden floor. Sliding door to the modern bathroom with a window, toilet, designer radiator, sink and rain shower. Built-in wardrobes. The wooden staircase leads to the bedroom with a high ceiling. You can also make a mezzanine here. In the bedroom 3 fitted wardrobes, one for the central heating, one for the washing machine and a storage cupboard.The apartmenthas been finished with plywood wood veneer and underfloor heating.
Environment, car and public transport
Think of the canals, De Stopera, Het Waterlooplein, Rembrandsplein, Utrechtsestraat and Hortus. The historic environment is centered around this house, within walking distance. Do not forget the diversity of shops, catering and nightlife. Parking (for a visit) is possible in the Markenhoven or Stopera garage. The tram line 14 stops around the corner and the metro line Waterlooplein.
The VVE
The active VVE of 8 members is professionally administered by INXX. There is meeting and savings. There is a large cash reserve available. This year the complex has been painted externally. Service costs € 100,- per month including: VVE management, reservation major maintenance, bank, sewerage unblocking, home insurance / WA / glass complex
Particulars
* Condominium A-8, located on paid off leasehold land until 2053!
* Surface area 51 m2 BVO and 40 m2 GO (measured in accordance with Nen2580),
* Year of construction 1905. Content ca. 137 m3.
* Equipped with double glazing.
* Hot water and heating through a CV-combi boiler, renewed in 2015.
* Intercom and cable TV are available.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 40
Inhoud woonhuis 137
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type plat dak
Woontype Appartement
EPA advies E
Open keuken Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas

Wijkhuizen makelaars o.g.

Jacob van Lennepkade 49A
1054ZG Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020-737 07 30
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwe Amstelstraat in Amsterdam?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Wijkhuizen makelaars o.g.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Wijkhuizen makelaars o.g.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.