Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** English version below** Op de rustige Oostelijke eilanden vind je dit lichte, ruime en moderne 4 kamergezinshuis. Met een groot zonnig dakterras van ruim 27m2 op het zuiden, kan je genieten van lange, zwoele zomers. Met de fraaie open haard voor de kille winterdagen is het hier heerlijk wonen! De hoge plafonds op de benedenverdieping en het open trappenhuis versterken het gevoel van ruimte dat deze woning je geeft. Speels ingedeeld en anders dan de vele standaard-eengezinswoningen die je vaak tegenkomt.

Deze fijne woning is gelegen op schiereiland Sporenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met hoofdzakelijk laagbouw in het populaire Oostelijk Havengebied. Je hebt hier om de hoek volop speel- en zwemgelegenheid voor de kinderen. Het voelt hier als buiten wonen maar dan in Amsterdam, je hebt hier wel nog alle rust, maar het centrum en het bruisende Amsterdam-Oost is binnen fietsbereik.

Indeling
Begane grond: toegang via het hek naar de afgesloten patio. Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet en bergruimte met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde vind je een kamer die voor vele doeleinden geschikt is. Door de 2e entree aan de zijkant is dit de perfecte plek voor kantoor of praktijk aan huis. Aan de achterzijde tref je een slaapkamer en de badkamer. De goed ingedeelde badkamer is voorzien van zowel ligbad als douche. Door de hoogte van de kamers op deze verdieping is het mogelijk om met een hoogslaper veel extra vloeroppervlakte te cre en euml;ren.

Eerste verdieping: Met de hoge en open trapopgang kom je op de overloop. Aan de achterzijde vind je de master bedroom. De royale open eetkeuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze lichte keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en staat garant voor vele culinaire avonden. De keuken heeft een praktische bergkast onder de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping tref je de gezellige woonruimte. Door de raampartijen over de gehele breedte aan zowel de voor- als de achterzijde heb je hier een geweldige lichtinval. Zelfs op de meest sombere najaarsdagen is het hier nog licht! De woonkamer heeft een echte open haard en vanuit deze kamer heb je toegang tot het grote dakterras. Het terras is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Zowel eerste als de tweede verdieping is voorzien van een massief houten vloer.

Mocht je gezin nog groter worden en je in de toekomst niet genoeg hebben aan de ruimte die de woning nu biedt, zijn er heel veel mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Met name het toevoegen van de patio aan de woning is bij diverse woningen in de directe omgeving al toegepast.

Vereniging van Eigenaren
De woning maakt onderdeel uit van een vereniging van eigenaren. Deze vereniging is actief en gezond, er is een MJOP en de maandelijkse bijdrage is en euro; 150,60

Erfpacht
De erfpachtcanon van deze woning is afgekocht tot 6-11-2046

Omgeving
De woning ligt in het waterrijke en zeer gewilde Oostelijk Havengebied. Het is een kindvriendelijke groene buurt binnen de ring maar net buiten het Centrum aan de Oostkant van Amsterdam. Het is hier aangenaam wonen en recre en euml;ren met zwem- en vaarwater in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Brazili en euml; waar je een ruim aanbod aan supermarkten en winkels vindt( o.a. AH, Marqt, Bruna, Jumbo, Etos, bakker, visboer, slager). Er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Horecagelegenheden zijn er volop in de directe omgeving en natuurlijk op 10 minuten fietsen in het bruisende Amsterdam Oost. Er is zelfs een zeilschool en op woensdag is er een biologische markt. De verbindingen vanuit de wijk zijn er goed. Met fiets of OV ben je binnen enkele minuten in hartje centrum en met de auto zo op ringweg A-10.

Zelf zien en ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Samengevat:

- Ruime, lichte 4-kamer eengezinswoning.
- Mogelijkheid kantoor/praktijk aan huis met eigen opgang.
- Hoge plafonds.
- Groot zonnig dakterras op het Zuiden.
- Open haard!
- Speels ingedeeld met veel mogelijkheden.
- Toplocatie, rustige brede straat.
- Actieve en gezonde VVE
- Erfpacht afgekocht tot 2046

On the quiet Eastern islands you will find this light, spacious and modern 4-room family house. With a large sunny roof terrace of over 27 m2 facing south, you can enjoy long, sultry summers. With the beautiful fireplace for those chilly winter days, living here is wonderful! The high ceilings on the ground floor and the open stairwell enhance the feeling of space that this property gives you. Playfully laid out and different from the many standard single-family homes that you often encounter.

This lovely home is located on the Sporenburg peninsula. This is a child-friendly neighborhood with mainly low-rise buildings in the popular Eastern Docklands. You have plenty of play and swimming facilities for the children around the corner. It feels like living outside here but then in Amsterdam, you still have all the peace and quiet here, but the center and the bustling Amsterdam East are within cycling distance.

Layout
Ground floor: access through the gate to the closed patio. Entrance, hall with wardrobe and meter cupboard, toilet and storage room with washing machine connection. At the front you will find a room that is suitable for many purposes. The 2nd entrance on the side makes this the perfect place for office or practice at home. At the rear you will find a bedroom and the bathroom. The well-laid out bathroom has both a bathtub and shower. Because of the height of the rooms on this floor, it is possible to create a lot of extra floor space with a loft bed.

First floor: The high and open staircase leads to the landing. At the rear you will find the master bedroom. The spacious open kitchen is at the front of the house. This bright kitchen is equipped with the necessary appliances and guarantees many culinary evenings. The kitchen has a practical storage cupboard under the stairs to the second floor.

Second floor: On the second floor you will find the cozy living space. Through the windows across the entire width on both the front and the back you have a fantastic light here. Even on the gloomy autumn days it is still light here! The living room has a real fireplace and from this room you have access to the large roof terrace. The terrace is located on the south, so you can enjoy the sun all day. Both first and second floor have a solid wooden floor.

If your family grows even larger and you do not have enough of the space that the house now offers, there are many possibilities to further expand the house. In particular, adding the patio to the home has already been applied to various homes in the immediate vicinity.

Owners Association
The property is part of an association of owners. This association is active and healthy, there is an MJOP and the monthly contribution is en euro; 150.60

Ground lease
The ground rent for this property has been bought off until 6-11-2046

Surroundings
The property is located in the water-rich and highly sought-after Eastern Docklands. It is a child-friendly green neighborhood within the ring road but just outside the Center on the East side of Amsterdam. It is a pleasant place to live and recreate with swimming and sailing water in the immediate vicinity. For daily shopping you can walk to the Brazil shopping center where you will find a wide range of supermarkets and shops (including AH, Marqt, Bruna, Jumbo, Etos, bakery, fishmonger, butcher). There are several primary schools and daycare centers. There are plenty of restaurants in the immediate vicinity and of course 10 minutes by bike in the bustling Amsterdam East. There is even a sailing school and on Wednesday there is an organic market. The connections from the neighbourhood are good. With a bike or public transport you can be in the center of the city within minutes and by car on the A-10 ring road.

Ben je benieuwd naar de waarde van je woning?

Vraag het via de chat aan een van onze medewerkers.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 436
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV Stadsverwarming
Perceel oppervlakte 0
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking In woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking In overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de J.F. van Hengelstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Amsterdam

Waardebepaling Nodig?

Ben je benieuwd naar de waarde van je woning?

Waardebepaling Nodig?

Start de chat