Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

SCHITTERENDE WATERVILLA VAN CIRCA 128 M2 MET PRIVE PARKEERPLAATS. UNIEKE INDELING, MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, EIGEN PLEK VOOR DE BOOT EN MET ZONNIG TERRAS.

Deze watervilla (paalwoning drie onder een kap) type Lakeside, heeft een woonoppervlak van ca. 128 m2 en een dakterras van 18 m2. De mogelijkheid bestaat om een extra drijvend terras aan te laten leggen.

Highlights:
-Prachtig uitzicht op het water richting Durgerdam.
-Zeer lichte woning door grote raampartijen van vloer tot plafond.
-Unieke indeling; op de bovenste verdieping is een studio gecreëerd met eigen badkamer, pantry en groot dakterras. De studio kan afgesloten worden voor optimale privacy.
-Eigen parkeerplaats in parkeerkelder van het kade gebouw; mogelijkheid door middel van liftinstallatie de plek uit te breiden voor twee autos.
- 2 royale terrassen met schitterend uitzicht over het water: op begane grond en op tweede verdieping
- Zonder vergunning kan er een zeer groot drijvend terras aan de woning worden aangelegd.
-Goede bereikbaarheid uitvalswegen en Amsterdamse binnenstad binnen 10 minuten te bereiken.
- erfpacht E 5108,53 per jaar (bruto/fiscaal aftrekbaar), einde tijdvak 15-10-2058
- plek voor eigen boot
- mogelijkheid tot plaatsen ponton aan de achterzijde
- aanvaarding in overleg

INDELING:
Begane grond, entree. Stijlvolle keuken voorzien van AAA-apparatuur en met uitzicht over het water. Aan het water gelegen gezellige woonkamer.

Eerste verdieping:
Twee zeer royale slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer) met prachtige , luxe badkamer in het midden gesitueerd.

Tweede verdieping:
Extra woonkamer met pantry en aansluitend het dakterras gelegen op het zuiden.

LIGGING EN OMGEVING

Dit woningtype is gelegen in Waterbuurt West op het Steigereiland van IJburg. Het betreft hier een unieke buurt met 55 drijvende woningen, en 20 paalwoningen ontworpen door de veel geprezen architect Marlies Rohmer.

Van de paalwoningen liggen er drie langs de steigers verspreid door de Waterbuurt en liggen 17 dijkwoningen langs de Haringbuisdijk.

Door de ruimte voor ligplaatsen aan de steigers en de woningen ontstaat een jachthavensfeer. Door de sluis in de Haringbuisdijk is het open water van het Markermeer te bereiken.

BOUWJAAR
Het bouwjaar van de woning is 2010. De woning is gebouwd onder GIW garantie.

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een woning gelegen op erfpachtgrond. Erfpacht canon is 4.995,- bruto per jaar. Erfpacht is fiscaal aftrekbaar.

Omgeving:

IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Blokker, Zeeman en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: twee basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met daaraan gelegen leuke restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 is op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.

Maak vrijblijvend een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 454
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 104
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 454
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 104
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haringbuisdijk in Amsterdam?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haringbuisdijk in Amsterdam?