Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

(Scroll down for English)

Op een toplocatie in het geliefde Amsterdam-Zuid, bieden wij op de Apollolaan - tussen de Beethovenstraat en de Stadionweg- deze schitterende en royale halfvrijstaande hoekwoning/herenhuis aan met verwarmd terras en prachtig uitzicht over de Apollolaan en de Mozartkade. Op de begane grond is thans een luxe kantoor/praktijk ruimte. Een ideaal huis met een woonoppervlakte van maar liefst 263m². 

Een heerlijke living, riante keuken, maar liefst vijf slaapkamers (waarvan momenteel 3 in gebruik als praktijkruimte) en vier toiletten, een kleine onderhoudsvrije achtertuin, een verwarmd terras en twee parkeervergunningen voor de deur, kenmerken dit heerlijke familiehuis. 

Dit sfeervolle herenhuis is gemoderniseerd in 2016 met behoudt van diverse authentieke details, zoals de glas in lood ramen.

De ligging is ideaal. De woning is gelegen aan de prachtige, statige Apollolaan, op een steenworp afstand van de bruisende Beethovenstraat met haar diverse winkels, Albert Heijn XL supermarkt, cafés en restaurants. De door Berlage ontworpen buurt kenmerkt zich door vele pleinen en statige groene lanen. Het Vondelpark en het Beatrixpark zijn op loopafstand gelegen evenals stijlvolle winkels, uitgaansgelegenheden en het Museumplein (Van Gogh/Rijks Museum en het Concertgebouw). Basis- en middelbare scholen in de buurt (waaronder de Internationale school en de British school). De woning is met het openbaar vervoer en de auto uitstekend bereikbaar. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., de Noord/Zuidlijn, als de belangrijke uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10) en de luchthaven Schiphol bevinden zich op geringe afstand. Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. 

De prachtige lichtinval in de woning geeft een harmonieus gevoel welke u bij een bezichtiging die zowel overdag als ‘s avonds of in het weekend kan plaatsvinden, kunt ervaren. 

Indeling:

Begane grond:

De hoofd entree biedt toegang tot de hal met garderobe, een ontvangstruimte, twee royale kantoor/praktijkruimtes met airco, (ook te gebruiken als woonruimte) en 2 toiletten. Hier heeft men toegang tot de kleine onderhoudsvrije achtertuin met vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra.
Vanuit de hal is er toegang tot de kelder met een goede stahoogte. De begane grond is thans in gebruik als praktijkruimte, maar de grote open ruimtes geven de vrijheid om hier een mooie gelijkvloerse woonverdieping van te maken.

Eerste verdieping:

Middels de trap komt u in het woongedeelte met de sfeervolle royale woon- en eetkamer met open haard, mooie lichte parketvloer en openslaande, deels glas in lood, deuren naar het verwarmbare terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De raampartijen die over de gehele lengte van de living en de keuken gesitueerd zijn, geven deze ruimte een heerlijke zee van licht met een fantastisch uitzicht over de Apollolaan. Op deze etage bevindt zich tevens het moderne gasten toilet (2016).

De woonkeuken is compleet en luxe uitgevoerd (2016): 
- 5-pits Smeg gasstel met wokbrander; 
- grote Smeg combi-oven/hete lucht/grill; 
- nieuwe in 2020 aangeschafte vaatwasmachine; 
- koelkast; 
- vrieskast; 
- roestvrij stalen afzuigkap

Eerste verdieping:

Overloop. 2 slaapkamers en een wasruimte. Een zeer grote master bedroom met rondom ramen en een inbouwkast.
De luxe in 2016 gerenoveerde badkamer is voorzien van: 
- een 2 persoons ligbad; 
- een dubbele wastafel; 
- aparte inloop douche; 
- toilet;
- hier bevindt zicht ook de nieuwe HR ketel (eigendom)

Aan de voorzijde is eveneens een royale slaapkamer  met vaste inbouwkasten en een kluis.
Op dezelfde verdieping is nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en hier bevindt zich tevens de vliering.

Tuin 

De onderhoudsvrije kleine achtertuin biedt volop rust en geeft toegang tot de stenen schuur voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 263m²
- Inhoud 1058 m³; 
- Perceeloppervlakte 187 m²; 
- Bouwjaar 1926 
- Keuken, toilet en badkamer in 2016 gerenoveerd
- Afkoop erfpacht reeds aangevraagd
- Alarmsysteem, airco, intercom met beeld, elektrische zonwering en terrasverwarming.

Kortom een geweldige villa in een van de mooiste lanen van Amsterdam met veel groen, rust en zeer centraal gelegen.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

English:

Ideally located in the upscale area of Amsterdam Zuid (South), located between the Stadionweg and Beethovenstraat, we offer this impressively sized -semi freestanding 3 story -Villa with 5 bedrooms, with a heated terrace and a beautiful view on the majestic Apollolaan, total living space 263m2.

Currently the ground floor is being used as a (fully aircondtioned) semi medical practice center including an office and toilet, eventually this could easily be transformed into a living area with 2 bedrooms and a bathroom.There is a small courtyard with tiles, almost no maintenance, a barn with a power outlet and 2 parking permits available.Ample parking spots.

On the first and floor a huge living room with a wooden floor, a spotless, fully furnished kitchen (including dishwasher) /dining area and a sizable heated terrace with an electric sunscreen.

On the second floor 2 well-proportioned bedrooms, a huge master bedroom and a second bedroom, both bedrooms have built-in robes.A modern bathroom with separate bath and shower and 2 sinks.You will also find a laundry room on the second floor.

This soulful Villa has been renovated in 2016, keeping the original beautiful stained glass patterns, beautiful lighting shines into the house from the outside.

The villa is located in one of the most beautiful and peaceful locations in Amsterdam. Within walking distance you will find the business district Zuidas (World Trade Center), Railway Station Amsterdam Zuid with excellent Train connections to Schiphol Airport, the Hague, Rotterdam and Utrecht. Schiphol Airport is 20 minutes away by car.

A two minute walk to the lively Beethovenstraat with all kinds of shops, supermarkets, restaurants, and cafes. The Beatrix park is around the corner. Within 15 min walking distance there is the famous Vondelpark, the museum area (Van Gogh and Rijksmuseum) and the iconic Concertgebouw Concert Hall.

The neighborhood is safe and child-friendly. Many elementary schools and high schools nearby including the British and the International school, as well as childcare, playgrounds and gyms. You will reach the highway by car in 5 minutes and tram 5 will take you straight to the center of Amsterdam in 15 minutes.

Additional Property features:

-A cellar perfect for storage
-Air conditioning on the ground floor
-Intercom
-Ample parking (2 permits available)
-Built in wardrobes
-Alarm system
-4 Toilets

Please feel free to contact us any time for viewings. Evening and weekends viewings are also possible.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 263
Inhoud woonhuis 1058
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV 2016
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 187
TypeCV ketel Remeha HR
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Verzorgd
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 950 Breedte 250

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Apollolaan in Amsterdam?

Aangeboden door:

Makelaarsland