Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW **

EEN FANTASTISCH, RIANT EN LUXE UITGEVOERDE STADSVILLA MET EIGEN INPANDIGE PARKEERPLAATS. DOOR DE HOEKLIGGING IS DE WONING FANTASTISCH LICHT.
DE WONING HEEFT EEN ZEER RIANT TERRAS VAN 28 m2.
HET TERRAS IS ZUIDELIJK GESITUEERD, EN HIERDOOR KUN JE HEERLIJK VERTOEVEN OP ZOMERSE DAGEN. DE WONING IS VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN.


INDELING:
Toegang op begane grond met een zeer ruime hal. De hal is diep en biedt voldoende ruimte voor een jassenrek, schoenenkast, fiets en/of kinderwagen. Door de hoekligging en de grote raampartijen is de hal erg licht. Tevens is op de begane grond nog een extra inpandige berging aanwezig.

EERSTE VERDIEPING:
Met een vaste trap wordt de eerste verdieping bereikt. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en ruime badkamer. De slaapkamers op deze verdieping kunnen tevens ingericht worden als werkkamer, kinderkamer of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, hangtoilet en handdoekradiator. Op deze verdieping is de was-droogruimte gerealiseerd. Hier is voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en extra bergruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
Eenmaal boven wordt men aangenaam verrast door het licht. Door de hoekligging en de vele raampartijen is het hier heerlijk licht. De woonkamer is riant en voorzien van openslaande deuren naar de daktuin. De daktuin is zuidelijk gesitueerd, waardoor je maximaal kunt genieten van de zon. In het midden van de woonkamer is een fijne eethoek gerealiseerd.
De keuken is praktisch en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-oven en een vaatwasser.

DERDE VERDIEPING:
Op de derde verdieping zijn twee zeer ruime (slaap)kamers. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed en grote kastenwand. Op deze verdieping is de tweede badkamer. Deze is uitgevoerd exact in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Beide badkamers zijn voorzien van een douche, wastafel, hangtoilet en handdoekradiator.

OMGEVING:
De buurt biedt ‘the best of both worlds’ Je kunt hier in alle rust wonen, maar voor vermaak en dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te reizen.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan Tussen Meer en de Osdorper Ban. Winkelcentrum Osdorpplein is iets verderop gelegen en biedt een breed assortiment aan winkels en diverse speciaalzaken. Het Sloterpark met de Sloterplas is bereikbaar binnen slechts enkele minuten fietsen. Op 5 minuten loopafstand zijn de Tuinen van West. Ook de stranden aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets goed bereiken.

In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen, buurtcentrums, kinderopvangcentra’s, een apotheek, diverse winkels en restaurants aanwezig. Daarnaast is de bereikbaarheid ook uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Parkeren kan op de privé inpandige parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 123 m2
- NEN-2580 meetrapport aanwezig, opgesteld door een gecertificeerd persoon
- Bouwjaar 2008
- 10 zonnepanelen aanwezig
- Erfpacht is afgekocht tot 15-07-2057. (Voortdurende erfpacht voorwaarden 2000 zijn hierop van toepassing)
- Aanvraag eeuwigdurende overstap met aantrekkelijke kortingen is reeds gedaan
- VVE bijdrage ca. EUR. 116,- per maand inclusief parkeerplek
- Stadsverwarming
- Eigen parkeerplek in afgesloten en overdekte garage
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- 4 Slaapkamers
- Daktuin van maar liefst 28 M2, gelegen op het zuiden
- Gevel is recent gereinigd/geschilderd
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voorbehoud gunning verkoper
- Notariskeuze koper omgeving Amsterdam

*** ENGLISH ***

FANTASTIC, LUXURIOUS TOWNHOUSE INCLUDING INDOOR PARKING SPACE. THANKS TO ITS CORNER LOCATION, THE APARTMENT TRULY BATHES IN LIGHT. THE HOUSE HAS A VERY SPACIOUS TERRACE (28 M2) AND FACES SOUTH, WHICH OFFERS PLENTY OF OPPORTUNITY TO ENJOY THE SUN ON SUNNY DAYS. THE PROPERTY IS EQUIPPED WITH SOLAR PANELS.

LAYOUT:
You will enter the house through the entrance on the ground floor, with a hallway which provides ample space for a coatrack, shoe cabinet, bike and/or stroller. Thanks to its corner location and large windows, the hallway truly bathes in light. The ground floor also includes an extra storage room.

Through the staircase, you will reach the first floor. The first floor includes two bedrooms and a spacious bathroom. The two bedrooms can also be used as a study or a nursery.
The bathroom is equipped with a shower, sink, toilet and a towel radiator. The second floor also includes a washroom with plenty of space for a washing machine, dryer and extra storage space.

The spacious living room is situated on the second floor. It has French doors which lead to the rooftop garden. The garden faces south, which enables you to fully enjoy sunny days. You will find the dining area in the middle of the living area. The kitchen is practical and equipped with all the appliances you can think of such as: fridge/freezer, dishwashing machine, oven and a microwave.

On the third floor, you will find two very spacious (bed)rooms. These rooms provide plenty of space for a king size bed and built-in wardrobes. There’s also a second bathroom on the third floor, which is identical to the bathroom on the first floor. Both bathrooms are equipped with a shower, sink, toilet and a towel radiator.

AREA:
This neighbourhood offers the ‘best of both worlds’. You can live here in peace and quiet, but you never have to travel far for daily groceries and entertainment.

Daily grocery shopping can be done at shops in the Tussen Meer and Osdorper Ban. Shopping centre Osdorpplein is located a bit further and offers a variety of shops and specialty stores. Recreational area’s such as Tuinen van West, Sloterpark (with Sloterplas), and Nieuwe Meer can be reached easily by bicycle.

There are also plenty of primary schools, childcare facilities, community centres in the near vicinity, as well as a pharmacy and several shops and restaurants. The accessibility of the apartment is excellent: the city centre of Amsterdam is easily reached by bike, bus, tram or car within 25 minutes. Schiphol Airport can be reached by public transport or car. Parking can be done at the private (indoor) parking garage.

SPECIFICS:
- Living area 123 M2 (NEN-2580 measuring report available).
- Built in 2008.
- 10 solar panels.
- Municipal leasehold has been paid until 15-07-2057 (Algemene Voorwaarden Voortdurende Erfpacht 2000 apply).
- Transfer to ‘eeuwigdurende erfpacht’ has been requested.
- Contribution Association of Home Owners (VVE) is EUR 116,- (which includes parking).
- Private parking in indoor parking garage.
- District heating.
- Open views on the front side of the property.
- 4 bedrooms
- Rooftop garden of 28 M2 facing south.
- Façade has been cleaned and painted recently.
- Double glazing throughout the property.
- Attribution of this property by approval owner.
- The buyer may choose a notary (within Amsterdam).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 436
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 27.81
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 436
Tuin diepte 4.82
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.77
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolbrantskerkweg in Amsterdam?

Aangeboden door:

Cocq Makelaars Amsterdam