Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* Prefer English? Scroll down *
Een zonnig en ruim appartement in de gewilde en bruisende Indische buurt van Amsterdam Oost.

Het is heerlijk wonen in dit stijlvolle en in 2017 geheel gerenoveerde 3- kamer appartement op de eerste verdieping in de Eerste Atjehstraat. Het appartement is ruim 60m2 met veel lichtinval, hoge plafonds en maar liefst twee balkons. Deze moderne woning heeft een ruime woonkamer met een open moderne keuken, een grote slaapkamer met frans balkon en een tweede slaapkamer. Die kan worden gebruikt als kinderkamer, inloopkast of werkplek. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche, en zijn er diverse inbouw opbergplekken in de woning.
Op het heerlijke brede balkon heb je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat zon, door de ligging op het zuiden. Dit is de perfecte plek om te borrelen aan de balkon bar, of om rustig een boekje te lezen. En alle voorzieningen zijn op loopafstand!

Wat moet je weten?
- Woonoppervlakte 60,4 m2
- Bouwjaar: ca. 1904
- De woning is geheel gerenoveerd in 2017, inclusief eikenhout parketvloer, isolatie, dubbel glas.
- Hoge plafonds.
- Keuken: de ruime leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk SMEG. Zoals een koelkast met vriesvak, 5- pits gaskookplaat met afzuigkap en oven, vaatwasser.
- De badkamer is ruim omgezet met een dubbele wastafel, met een spiegelwandkast en een inloopdouche.
- Wasruimte: in de hal zit een kast met de wasmachineaansluiting.
- Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd en de kozijnen/ramen in de gehele woning zijn voorzien van dubbel glas.
- Het is een lichte woning, maar op winterse avonden maak je het gezellig met dimmers en inbouwspots.
- Er is een garderobe kast in de hal, met ingebouwde verlichting.
- Er zijn verschillende opbergruimtes in de woning, zoals in de badkamerkast en boven de garderobe kast. Dit is handig voor koffers of bijvoorbeeld niet gebruikte (wintersport)kleding.
- Het balkon aan de achterzijde strekt zich uit over de gehele woning, en is gelegen op het zuiden waardoor er bijna het hele jaar de gehele dag zon is. Het frans balkon aan de straatzijde is perfect om lekker de straat in de kijken.
- Parkeren: dit kan in de straat en er is momenteel een wachttijd van 5 maanden voor een parkeervergunning. (Bron: Gemeente Amsterdam, 25-7-2021)
- Straat: de Eerste Atjehstraat is een charmante rustige eenrichtingsweg en wordt vooral gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor je heerlijk rustig woont.
- Hotspots: cafés/restaurants zoals Superette, Bar Basquiat, Bar Botanic, Hartje Oost, Studio K zijn te vinden op een steenworp afstand.
- In de buurt: iedereen komt hier goed aan zijn trekken met een bioscoop, theater, brouwerijen, zonnige terrasjes, winkelcentrum Oostpoort en van Turkse groenteboer tot Indiase toko en Italiaanse delicatessenzaak: alle culturen zijn terug te vinden in de Javastraat.
- Parken: de woning ligt tussen het Oosterpark, Frankendaelpark en het Flevopark in, dus er is volop keuze op enkele minuten lopen.
- Bereikbaarheid: diverse tram- en buslijnen op loopafstand, zo ook het Muiderpoortstation. De ring A-10 en de A-1 zijn tevens goed bereikbaar en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum
- Vereniging van eigenaren (V.v.E.) is klein en niet erg actief. De servicekosten bedragen momenteel €50 per maand, maar deze zullen binnenkort worden verhoogd. Het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is recentelijk opgesteld. Er is sprake van achterstallig onderhoud aan het pand (zoals buiten schilderwerk, balkons, dak) en onderhoud aan de fundering is op het korte termijn noodzakelijk.
- CV Ketel van Remeha uit 2013. Deze is jaarlijks onderhouden, en functioneert goed.
- Het complex is in 1993 gesplitst in 5 appartementsrechten.
- Er is geen erfpacht! Dat is uniek in Amsterdam.
- Oplevering: 15 november 2021.

Kortom, een huis en plek om verliefd op te worden!


* English text *

A sunny and spacious apartment in the sizzling and desired Indonesian area of Amsterdam-East!

It is wonderful to live in this stylish in 2017 renovated first floor 3-room apartment in the Eerste Atjehstraat, in Amsterdam-East. The apartment of 60m² has lots of light, high ceilings and two balconies.
This modern apartment has a spacious living room with kitchen, a big master bedroom with a french balcony and a second bedroom. That could also serve as a walk-in closet, workspace, or nursery. Furthermore a luxurious and spaceous bathroom with walk-in shower. And there are several storage places in the apartment.
You can relax on the sunny and broad balcony. It's sunny all day long, because it is situated on the southside. This is the perfect spot to have a drink at the balcony bar, or to sit back and read a book. All shops and services are within walking distance!

What do you need to know?
- Surface area is 60,4 m2.
- Year of construction: approx. 1904.
- The apartment is totally renovated in 2017, including an aok floor, insulation and double glazing.
- High ceilings!
- Kitchen: the spacious kitchen is equipped with various built-in appliances of the brand SMEG. Such as a refrigerator with freeze compartment, 5 burner gas with extractor hood and oven, and a dishwasher.
- Bathroom: this is modern, spacious and equipped with a walk-in shower, double washbasin furniture and a mirrorcloset.
- Laundry: In the hall there is a closed cupboard for the washing machine.
- Isolation: The whole apartment is fully insulated, and all window frames have double glazing.
- It's a bright apartment, but in the dark winternights you could make it cozy with spotlights and dimmers.
- There is a closed wardrobe in the hall for the jackets/coats.
- There are several storage space in the apartment, such as in the bathroom, and on top of the wardrobe. This is perfect for the things you need to store, such as suitcases and (winter)clothes.
- There are two balconies. The balcony at the rear is as wide as the apartment, and is situated facing south and has almost all year sun all day long! The french balcony on the streetside is perfect to sit back and observe the street.
- Parking: this is possible in the street and there is currently a waiting period of 5 months for a permit. (Source: Gemeente Amsterdam, 25-7-2021)
- Street: the Eerste Atjehstraat is a charming quiet one-way street and is mainly used by local traffic, so you can live peacefully.
- Hotspots: cafes/restaurants such as Superette, Bar Basquiat, Bar Botanic, Hartje Oost, and Studio K can be found a stone's throw away.
- In the neighborhood: everyone will find what they are looking for here with a cinema, theater, breweries, sunny terraces, the Oostpoort shopping center and from Turkish greengrocers to Indian toko and Italian delicatessen: all cultures can be found in the Javastraat.
- Parks: the apartment is located between Oosterpark, Frankendaelpark and Flevopark, so there is plenty of choice within a few minutes' walk.
- Accessibility: various tram and bus lines within walking distance, including the Muiderpoort station. The ring A-10 and the A-1 are also easily accessible and you can reach the city center within 10 minutes by bike.
- Owners' Association (V.v.E.): this is small and not very active. The service costs are currently approximately € 50,- per month, but this will be raised soon. There is a multi-year maintenance plan (MJOP) and there should be done necessary maintenance in the building, such as painting, the balconies and the roof. And there should also be done maintenance at the foundation of the building.
- Heating and hot water: via our own central heating system from Remeha, fitted in 2013. The system has had the yearly maintenance, and is functioning perfectly.
- Division: the complex was divided into 5 apartment rights in 1993.
- Freehold ! This is unique in Amsterdam.
- Delivery 1 november 2021.

In short, an apartment and location to fall in love with!

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 217
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkFRY2F1cHZZalpybElKdzRQdlkrdnc9PSIsInZhbHVlIjoiUFY4eTR4WEpuc25SNTVJNGZsQTZ3QT09IiwibWFjIjoiMGE4Y2M3NjVjMGZiODEyNzJhN2MxZjBmMDE4N2ViYmI1NTUwOGM4MTMyM2I4ZjljOGMzM2FhZjUyMGE2ZDc4ZSJ9
Prijs opmerking Servicekosten €50
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 217
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkFRY2F1cHZZalpybElKdzRQdlkrdnc9PSIsInZhbHVlIjoiUFY4eTR4WEpuc25SNTVJNGZsQTZ3QT09IiwibWFjIjoiMGE4Y2M3NjVjMGZiODEyNzJhN2MxZjBmMDE4N2ViYmI1NTUwOGM4MTMyM2I4ZjljOGMzM2FhZjUyMGE2ZDc4ZSJ9
Prijs opmerking Servicekosten €50
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eerste Atjehstraat in Amsterdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eerste Atjehstraat in Amsterdam?