Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ruimtelijk, zeer licht en goed ingedeeld 4-kamer appartement van 107 m2 gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Zuid! Dit appartement biedt vele mogelijkheden en opties.

Omgeving
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, tussen de Haringvlietstraat en de Scheldestraat. Het is een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Zoals de Maasstraat en de Scheldestraat, beide om de hoek, met zijn vele speciaalzaken zoals Feduzzi, lunchrooms: Coffee Company en Vinnies, cafés en restaurants: Vis aan de Schelde, Roast Room en The Corner en ijssalons zoals Venetië en Pisa, maar ook voor de dagelijkse boodschappen kan je hier terecht. In de wijk zijn meerdere scholen en kinderopvang locaties aanwezig. In de omgeving kan je wandelen, recreëren en sporten in zowel het Amstelpark, het Beatrixpark, het Martin Luther Kingpark en langs de Amstel. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in de Pijp, slechts 10 minuten lopen, of in de Beethovenstraat voor het wat luxere winkelsegment.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Amsterdam is met de fiets of het openbaar vervoer op 15 minuten afstand. Ook zijn de uitvalswegen naar de A1, A2, A4, A9 en A10 eenvoudig bereikbaar. Schiphol is op 15 minuten rijafstand. De Noord-Zuidlijn halte Europaplein ligt op 5 minuten lopen. Tevens stoppen er diverse bussen en trams om de hoek.

Indeling
Vanaf de begane grond heb je toegang tot je eigen entree (deze wordt dus niet gedeeld met buren), waar je aan de linkerhand de kelderberging vindt en vervolgens de trap naar de eerste verdieping.

Je komt boven in een ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Allereerst tref je de woonkamer, een prachtige doorzonkamer met hoge plafonds en mooi natuurlijk lichtinval. Aan de straatzijde is de het zitgedeelte van de woonkamer gesitueerd en aan de balkonzijde de eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het woning-brede balkon waar je het heerlijke ochtendzonnetje meepikt. Vanaf het balkon heb je tevens toegang tot de keuken en een van de twee slaapkamers. De keuken is gelegen in een ruimte naast de eetkamer, maar wel afgesloten van elkaar. Een van de opties zou kunnen zijn om de keuken te betrekken bij de eetkamer. Ook leent zich de mogelijkheid om van de keuken een derde slaapkamer te maken.

Vanaf de overloop tref je ook de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn zeer goed bemeten en bieden meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De hoofdslaapkamer, welke aan de voorzijde is gelegen, heeft zelfs een eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad en wastafel. Luxe! De separate badkamer is te betreden vanaf de overloop en is voorzien van een douchecabine en toilet. De tweede slaapkamer is ook lekker en is uiteraard in te zetten voor verschillende doeleinden, denk hierbij aan logeerkamer/kinderkamer, thuiskantoor, hobbyplek, sportkamer etc. Al met al een goed ingedeeld appartement met veel mogelijkheden!

Vanaf de begane grond heb je toegang tot het souterrain welke zich leent als bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

VVE
De ‘VvE Apollo wordt professioneel beheerd door ‘VvE’ NL. De VvE bestaat uit 46 appartementsrechten en heeft een gezonde kaspositie. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 182,-. Er wordt een maandelijkse bijdrage betaald van € 68,- voor de voorschot stookkosten.

Eigendomssituatie
De woning bevindt zich op gemeentelijke erfpacht grond. De canon is vooruitbetaald t/m 15 mei 2052. De aanvraag voor het eeuwigdurend afkopen is gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 107 m2
- Bouwjaar 1929
- Erfpacht afgekocht tot 15-05-2052
- Aanvraag onder gunstige voorwaarden 2019 gedaan
- Maandelijkse VVE bijdrage € 182,-
- Voorschot stookkosten € 68,-
- Woning breed balkon
- 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

-----------------------------------

A spacious, very light and well laid out 3-bedroom apartment of 107sqm located in a great location in Amsterdam South! This apartment offers many possibilities and options.

Area
The apartment is located in an excellent location in the Rivierenbuurt in Amsterdam South, between Haringvlietstraat and Scheldestraat. It is a quiet street with all amenities within easy reach. The Maasstraat and Scheldestraat are both around the corner, with its many specialty shops such as Feduzzi, lunchrooms: Coffee Company and Vinnies, cafes and restaurants: Vis aan de Schelde, Roast Room and The Corner and ice cream parlors such as Venice and Pisa, but also for you can do your daily shopping here. There are several schools and childcare locations in the district. In the area you can walk, enjoy recreation and sports in the Amstelpark, the Beatrixpark, the Martin Luther Kingpark and along the Amstel. For a more extensive range of shops you can go to De Pijp, just a 10-minute walk away, or in the Beethovenstraat for the more luxurious shopping segment.

Accessibility:
The center of Amsterdam is 15 minutes away by bike or public transport. The roads to the A1, A2, A4, A9 and A10 are also easily accessible. Schiphol is a 15-minute drive away. The Europaplein North-South line stop is a 5-minute walk away. Various buses and trams also stop around the corner.

Layout
From the ground floor you have access to your own entrance (which is not shared with neighbors), where you will find the basement storage room on the left and then the stairs to the first floor.

On the first floor you enter a spacious hall, which provides access to all rooms in the house. First of all, you will find the living room, a beautiful room with high ceilings and beautiful natural light. The sitting area of the living room is situated on the street side and the dining room on the balcony side. From the dining room you have access through opening doors to the apartment-wide-balcony where you can enjoy the lovely morning sun. From the balcony you also have access to the kitchen and one of the two bedrooms. The kitchen is in a room next to the dining room but is separated from each other. One of the options could be to integrate the kitchen into the dining room. It is also possible to convert the kitchen into a third bedroom.

From the hall you will also find the two bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are very well sized and offer more than enough space for a double bed and wardrobes. The master bedroom, which is located at the front, has its own bathroom with a bath and sink. Luxury! The separate bathroom can be entered from the hall and is equipped with a shower cabin and toilet. The second bedroom is also nice and can of course be used for various purposes, such as guest room/children's room, home office, hobby place, sports room, etc. All in all, a well laid out apartment with many possibilities!

From the ground floor you have access to the basement which lends itself as storage space with washing machine and dryer connections.

Homeowners' association
The 'VvE Apollo is professionally managed by 'VvE NL’. The VvE consists of 46 apartment rights and has a healthy cash position. Meetings are held yearly and an maintenance plan for the coming years is present. The monthly service costs are € 182,-. A monthly contribution of € 68,- is paid for the heating costs in advance.

Ownership situation
The house is located on municipal leasehold land. The groundlease has been paid in advance until May 15, 2052. The offer for paying it off for eternity has been made under the favorable conditions of 2019.

Details:
- Living area approx. 107 sqm
- Year of construction 1929
- Leasehold bought off until 15-05-2052
- Application groundlease is made under favorable conditions 2019
- Monthly VVE contribution € 182,-
- Advance heating costs € 68,-
- Home wide balcony
- 2 bedrooms, option for 3
- Delivery in consultation, possible soon.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 431
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 431
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Your Home Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Amsterdam

Maria Austriastraat, Maria Austriastraat 710, 1087KH, Amsterdam, Noord-Holland
Maria Austriastraat 710

€ 450.000 k.k.

1087KH Amsterdam

Linnaeusparkweg, Linnaeusparkweg 107I, 1098CV, Amsterdam, Noord-Holland
Linnaeusparkweg 107I

€ 500.000 k.k.

1098CV Amsterdam

Hoofdweg, Hoofdweg 590, 1055AB, Amsterdam, Noord-Holland
Hoofdweg 590

€ 495.000 k.k.

1055AB Amsterdam

Kermispad, Kermispad 47, 1033WZ, Amsterdam, Noord-Holland
Kermispad 47

€ 325.000 k.k.

1033WZ Amsterdam

Leuvenstraat, Leuvenstraat 142, 1066HD, Amsterdam, Noord-Holland
Leuvenstraat 142

€ 395.000 k.k.

1066HD Amsterdam

Tweede Wittenburgerdwarsstraat, Tweede Wittenburgerdwarsstraat 178, 1018LP, Amsterdam, Noord-Holland
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 178

€ 39.000 k.k.

1018LP Amsterdam

Charlotte Brontestraat, Charlotte Brontestraat 229, 1102XD, Amsterdam, Noord-Holland
Charlotte Brontestraat 229

€ 295.000 k.k.

1102XD Amsterdam

Welnastraat, Welnastraat 553, 1096GJ, Amsterdam, Noord-Holland
Welnastraat 553

€ 235.000 k.k.

1096GJ Amsterdam

Granidastraat, Granidastraat 781, 1055HP, Amsterdam, Noord-Holland
Granidastraat 781

€ 350.000 k.k.

1055HP Amsterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.