Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een heerlijke woning! Compleet, licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 55m2 in de geliefde Baarsjes in west. Voorzien van twee slaapkamers, separate berging en afgekochte erfpacht t/m 2054. Snel meer zien? Kom binnen!

Locatie:
De woning is gelegen aan de welbekende Hoofdweg, in de wijk de Baarsjes in stadsdeel West. Een buurt die in de laatste jaren erg in populariteit is gestegen, door de vele faciliteiten en de goede bereikbaarheid. Zo zijn er o.a. op de Jan van Galenstraat, de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein vele leuke horecagelegenheden zoals o.a. White Label Coffee, Bar Frits, Café Cook, Het Restaurant en Cafe Zurich. Ook zijn er diverse supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse- en niet-dagelijkse boodschappen, tevens is het bekende Bos en Lommerplein met dagelijkse vers-markt op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het Erasmuspark of het Rembrandtpark, beide op loopafstand. Voor de benodigde work-out zijn er diverse sportfaciliteiten op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoer verbindingen (zowel tram, bus, metro als trein). Tram 7 en bus 15 stoppen zo goed als voor de deur. Bus 21 richting Amsterdam CS is om de hoek. Ook de bereikbaarheid met de auto of motor is zeer gunstig: de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je de woning in de centraal gelegen hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de diverse vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde is de lichte en goed formaat woonkamer, met woning breed veel ramen.
De woonkamer bied je de handige mogelijkheid om een tweede slaap-/werkkamer te creëren. Deze ruimte is voorzien van een schuifwand, waarmee je twee separate ruimtes kan realiseren, extra handig dus!

Vanuit de hal bereik je ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche (incl. massagestraal) en toilet.
Aan de achterzijde van de woning is de nette dichte keuken gelegen. Een mooie ruimte die toegang verschaft tot het balkon gelegen op het oosten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, inbouw oven-/magnetron combi en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Naast de keuken vind je de lichte slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer heeft twee ruime inbouwkasten, waardoor je veel ruimte overhoudt.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘VvE De Staf Woningen’. De VvE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam en bestaat uit 141 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 186,50,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op afgekochte erfpacht grond, waarbij het huidige tijdvak loop t/m 15 september 2054. De verkoper heeft een aanvraag ingediend bij de gemeente om de erfpacht onder de gunstige voorwaarden 2019 af te kopen, dan wel vast te klikken. Ideaal dus!

Bijzonderheden:
- Gelegen in het geliefde West!
- Goed onderhouden appartement;
- Woonoppervlakte van 55m2 (NEN gemeten);
- Separate berging van 8m2;
- 2 slaapkamers
- Energie label D;
- Gezonde en actieve VVE;
- Service kosten € 186,50 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 15-09-2054 (aanvraag gedaan);
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 176
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 176
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Your Home Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.