Eerste Hugo de Grootstraat 1-2 1052KK Amsterdam

Zeer ruime goed ingedeeld appartement in een prachtig authentiek pand om de hoek bij de Jordaan. Dit 2-kamerappartement op de tweede etage heeft een oppervlakte van 72 m². De woning is gelegen op EIGEN GROND!

OMGEVING
De woning ligt vlakbij het levendige Hugo de Grootplein. Werkelijk alles wat deze buurt zo leuk maakt ligt op loopafstand. De Albert Heijn is letterlijk je overbuurman, en op het plein vind je een keur aan cafés, restaurants, koffietentjes en winkels voor dagelijkse benodigdheden. Lopend kun je naar onder andere Morgan & Mees, Coffee & Juices, en de Two Chefs Bar en via de Bloemgracht of de Westerstraat wandel je zo de Jordaan in. Op de fiets zijn ook het Westerpark, de Hallen en het Vondelpark binnen luttele minuten te bereiken. In de straat is een tramhalte van lijn 3, lijn 5 is vlakbij op de Marnixstraat en bussen 18 en 80 stoppen op de hoek. 

Qua parkeren valt dit gebied onder West 7.4, thans is de geschatte wachttijd 3 maanden, maar voor de actuele informatie verwijzen we naar de website van de Gemeente Amsterdam.

INDELING
Middels het trappenhuis bereik je de tweede etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Wat direct opvalt is de plafondhoogte, deze is met 2,77m hoger dan normaal en dit geeft extra ruimtelijke gevoel. Aan de voorzijde is de grote woonkamer te vinden. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer en de aparte keuken met afwasmachine en wasmachine-aansluiting. Centraal is nog de badkamer te vinden met douche, wastafel en toilet.

Indien je bij een verbouwing de keuken naar het woongedeelte zou verplaatsen kun je een tweede slaapkamer creëren.

VvE & GRONDSITUATIE
De servicekosten zijn € 100,- per maand. Deze actieve en gezonde vereniging bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt in eigen beheer gevoerd. De woning is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 72 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Heerlijk ruime woonkamer;
- Kozijnen voor en achter voorzien van dubbel glas;
- Goed onderhouden en statig pand uit 1884;
- Woning gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Neem contact met ons op voor een privé rondleiding. 

De verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.