Eva Besnyostraat 497 , 1087LG Amsterdam

Ruim appartement van circa 120 m2 verdeeld over anderhalve verdieping gelegen aan het Theo van Goghpark op IJburg. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een fantastisch woning breed balkon op het zuidwesten met veel privacy.

Omgeving
Alle leuke restaurants, koffiecorners én de gezellige haven van IJburg bevinden zich op loopafstand. Zo ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het Theo van Gogh park, het Diemerpark en uiteraard het strand van IJburg hebben een breed aanbod van sportfaciliteiten en veel speelmogelijkheden voor kinderen zijn allemaal op een steenworp afstand. IJburg heeft uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en de A10 en met de tram ben je binnen 15 minuten op Amsterdam CS.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht én het water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Indeling
Verzorgde algemene entree met lift naar de tweede verdieping. Binnenkomst in het appartement in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is zeer licht en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten waar je over het Theo van Goghpark uitkijkt. Gedurende het hele jaar kun je gebruik maken van het ruime balkon, de bovenzijde kun je namelijk open schuiven middels glazen panelen! De open keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn naast elkaar gelegen en zijn beide van goed formaat. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Verder nog een separaat toilet en een inpandige berging met onder andere de aansluiting voor de wasmachine. Middels een vaste trap bereik je de lager gelegen verdieping, hier vindt je de derde ruime slaapkamer met wederom uitzicht over het park, deze ruimte is multifunctioneel en zeer geschikt als bijvoorbeeld een werkruimte. Tevens ligt er door het gehele appartement een hoogwaardige eikenhouten vloer.

Een privé berging is te vinden op de begane grond.

Bijzonderheden
- Ruim 4 kamer appartement van circa 120 m² (meetrapport beschikbaar)
- Voorzien van 3 grote slaapkamers
- Doorzon appartement met grote raampartijen
- Fraai balkon op het zuidwesten met veel privacy
- Lift in het complex
- Zeer netjes afgewerkt, zo te betrekken
- Berging op de begane grond
- Kleinschalige VvE met 6 appartementen
- Servicekosten van € 190,81 per maand
- Erfpacht is afgekocht tot maart 2060
- Energielabel A +
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.