Pienemanstraat 74 , 1072KV Amsterdam

Licht en zeer goed ingedeeld beneden appartement met ruime tuin op het westen gelegen!

In de populaire wijk “de Pijp” in Amsterdam Zuid bevindt zich aan de Pienemanstraat deze fraaie en praktisch ingedeelde drie kamer woning (woonoppervlakte 74 m²) met een achtertuin op het westen. Het huis beschikt over een ruime woonkamer (de derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken) met een open keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vrijstaand SMEG fornuis met dubbele bakoven. Daarnaast is er een prachtige en heel ruime badkamer met o.a. een regendouche, bubbelbad, designradiator en toilet, en zijn er twee goed bemeten slaapkamers. De achtertuin is modern aangelegd en ligt op het westen. Recent is een mooie geveltuin aangelegd aan de voorzijde van het appartement, waar genoten kan worden van de ochtendzon. De canon voor de erfpacht is nog langdurig vooruitbetaald tot en met medio 2054 en het beheer door de Vereniging van Eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd. Kortom, een heerlijk appartement op een fantastische locatie!!

Omgeving:
De Pienemanstraat is een oase van rust in de levendige wijk De Pijp in Amsterdam Zuid. Het is gelegen om de hoek van de Jozef Israelskade en op loopafstand van veel leuke en gezellige plekken in deze buurt, zoals het Heinekenplein, de beroemde Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Binnen enkele minuten vind je diverse leuke koffietentjes, wijnbars (zoals, Glou Glou en wijnbar Paulus) en restaurants (zoals Loetje, Vandaag, Nam Kee, Harbour Club, Ciel Bleu, Renato's, etc.) waar de Pijp zo bekend om is. De woning is tevens op loopafstand van de winkelstraten Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat en Gerard Doustraat en zijn er meerdere supermarkten, zoals de Albert Heijn, Jumbo en de Aldi. Met een kort stukje fietsen wordt hartje Centrum Amsterdam bereikt. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn meer dan uitstekend te noemen. Metrostation De Pijp, onderdeel van de noord/zuid lijn, is op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en buslijnen met o.a. tramlijn 12, welke om de hoek stopt en je rechtstreeks via het Leidseplein naar het Centraal Station brengt. Voor de deur is er een ruime parkeergelegenheid en in deze kindvriendelijke wijk zijn er meerdere speeltuintjes en geweldige kinderopvanglocaties.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree; hal; entree woning; hal; berging onder de trap, slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin; aparte natte ruimte voor wasmachine en droger, ruime woonkamer met half-open keuken v.v. 5 pits gasfornuis met dubbele oven, rvs schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en een composiet aanrechtblad; luxe badkamer met bubbelbad, douchecabine met regen- en handdouche, toilet met soft close zitting, designradiator en wastafelmeubel; achtertuin op het westen, vv verlichting, stenen berging van 3x3m.

Bijzonderheden:

-Woonoppervlakte ca. 74 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig
-Bouwjaar 1922
-Gemeentelijk monument
-Achtertuin op het westen
-Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-09-2054
-Verwarmd middels HR cv-ketel
-Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd
-In 2018 is de hele voorgevel voorzien van nieuwe ramen en kozijnen
-Er is een automatische deuropener van de gezamenlijke voordeur
-Geveltuin aan de voorzijde, van 6 meter lang, over de gehele breedte van het appartement
-Maandelijkse VVE bijdrage € 191,91 per maand
-Beschermd stads- en dorpsgezicht
-Oplevering in overleg

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Voor de verkoop geldt het wettelijk schriftelijkheidsvereiste. Dit houdt in dat bij verkoop waarbij alleen particuliere partijen betrokken zijn pas sprake is van een overeenkomst nadat de koopakte is getekend.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.