Weesperzijde 23II 1091EC Amsterdam

Weesperzijde 23 II, 1091 EC Amsterdam

Magnifiek en zeer royaal 3-kamerappartement met een woonoppervlak van maar liefst 100 m², gelegen in de Amsterdamse binnenstad met fenomenaal uitzicht op de Amstel. Deze riante bovenwoning met hoge plafonds bevindt zich in een monumentaal pand en ligt op loop- en fietsafstand van de Pijp, de Utrechtsestraat en allerlei lokale winkels. Het appartement is in goede staat en beschikt over een terras op het zuidoosten.

Indeling
Begane grond: entree/hal, trappenhuis met toegang naar de tweede verdieping.

Appartement: entree met toilet en toegang tot de badkamer voorzien van een douche/ligbad combinatie en een wastafelmeubel. De royale woonkamer voorzien van Wenge houten vloer en grote raampartijen biedt prachtig uitzicht op de Amstel. De half open keuken met openslaande ramen beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je via schuifdeuren de hoofdslaapkamer en via de hal de 2e slaapkamer.

Locatie:
De ligging is perfect; In een straat met hotspots als Theater Carré, het Amstel Hotel en restaurants als Loetje, Stach en De Ysbreeker in de buurt. Ook bijvoorbeeld De Pijp en het Oosterpark zijn op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn genoeg winkels op steenworp afstand. Aan de andere kant van de Amstel bevindt zich de Albert Cuypmarkt. De Utrechtsestraat met haar gespecialiseerde winkels, kleine cafeetjes en leuke restaurants bevindt zich ook op loopafstand. De verbinding met de rest van de stad is uitstekend: De metrohalte Weesperplein is vlakbij. In nog geen 10 minuten is met de fiets het Centraal Station en het Amstelstation te bereiken, maar ook stadsdelen Rivierenbuurt en Centrum zijn binnen handbereik. Ringweg A10 is binnen 5 minuten te bereiken met de auto via de Wibautstraat.

Kenmerken:
- Magnifiek appartement gelegen op een top locatie aan de Amstel
- Woonoppervlakte ca. 100 m² (conform NEN)
- Gelegen in monumentaal pand
- Bouwjaar 1885
- Originele details, zoals hoge plafonds, paneeldeuren en woonkamer en suite
- Gehele appartement voorzien van Wenge houten vloer
- 2 slaapkamers
- Ruim terras aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten
- Deurbel voorzien van camera en intercom
- Buitenkant gebouw recent gerenoveerd
- Eigen grond
- Parkeren via het vergunningensysteem van de Gemeente Amsterdam
- Actieve VvE met inschrijving bij de Kamer van Koophandel, een MJOP en een gezamenlijke opstalverzekering
- Servicekosten € 216,- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.