Ameland 17 1506ZT Zaandam

Heerlijk RUSTIG maar toch CENTRAAL gelegen 2-onder-1-kapwoning met een VRIJSTAANDE berging in de RUIME en ZONNIGE achtertuin!

Op de begane grond tref je een knusse lichte woonkamer met doorloop naar de aanbouw, waar zich de eenvoudige keuken en het toilet bevinden. Door middel van de openslaande deuren of de deur in de keuken bereik je de fijne tuin met vrijstaande berging. Doordat de tuin gericht is op het zuiden geniet je 's zomers heerlijk van de zon met een drankje of een avondje BBQ'en. Mocht de temperatuur erg lekker zijn, maar valt het weer verder tegen, kun je ook plaats nemen onder de aangebouwde overkapping. Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een berg vliering, waar jij jouw spullen gemakkelijk kunt opbergen.

Doordat de woning gelegen is aan het einde van een doodlopende straat heb je hier geen last van het verkeer. Toch is de ligging erg gunstig te noemen, daar de dagelijkse voorzieningen om de hoek te vinden zijn. Voor de kids zijn er ook genoeg mogelijkheden met speeltuintjes en basisscholen in de omgeving. Het openbaar vervoer bereik je met enkele minuten lopen, zo ligt de bushalte op +/- 2 minuten lopen en het treinstation bereik je met slechts 10 loopminuten. Mocht je willen winkelen of lekker willen eten bij een van de vele restaurantjes in het centrum van Zaandam is dit ook geen probleem, want met 10 minuten fietsen rijdt je zo het centrum in. De A7, A8 en A9 richting de grote steden zijn ook binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.

Kortom: Heerlijk rustig wonen in een wijk met genoeg mogelijkheden!

Woonoppervlakte: ca. 63 m²
Inhoud: ca. 239 m³
Bouwjaar: ca. 1932
Perceel: 109 m²

Hier wil jij toch ook wonen?! Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin, eenvoudige keuken met o.a. een Quooker en doorloop naar de toilet en ook met toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een achterom, een overkapping en een ruime schuur.

1e verdieping: overloop, vaste bergkast, 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met een inbouwkast en 1 met toegang tot de vliering, badkamer met douche en wastafel.

Vliering: bergvliering met cv-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Ruime berging/werkplaats;
- Zonnige achtertuin;
- Centraal gelegen t.o.v. de dagelijkse voorzieningen;
- Karakteristieke kenmerken;
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 63m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.