*** Zaterdag 11 mei Open huis van 11.00-14.00 uur! ***

Een buitenkans! Deze moderne, robuuste twee-onder-één-kapwoning aan de Aria in Zaandam is in één woord geweldig. Dit is drie woonlagen optimaal woongenot. Wat dacht je van een heerlijke ruime woonkeuken, een lichte woonkamer met moderne open haard en buiten een tuin, fantastische houten overkapping, ruim terras aan het water en een steiger waaraan je je eigen bootje kunt aanleggen. Vanaf hier vaar je in korte tijd naar het Westzijderveld of zelfs via de sluis de Amsterdamse grachten in.

Deze heerlijke woning is gelegen in de wijk Westerwatering, dicht bij de natuur. Of ga even lekker uitwaaien langs het 'Westerwindpad'. Wanneer je meer reuring wilt, fiets je in zo'n 6 minuten naar het station en het gezellige centrum van Zaandam. Hier vind je een keur aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Vanaf het station zijn er directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast zijn de verbindingswegen A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar. In de wijk zijn verschillende voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderdagverblijf en diverse speelgelegenheden.

Indeling van de woning

Een eigen oprit om de auto op eigen terrein te parkeren en eventueel op te laden. Een loopdeur geeft toegang tot de bijkeuken, met betonvloer en schuifwandkast. Hier vind je ook de opstelplaats en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Binnendoor naar woning. Via poort bereikbare inpandige berging.

Via de poort ga je ook naar de hoofdentree van de woning. Deze geeft toegang tot de hal. In de hal vind je ook de zwart-wit betegelde toiletruimte met matzwarte wandcloset en natuurstenen fontein. Ook bevindt zich hier de meterkast en de open draaitrap naar de 1e etage.

Vanuit de hal stap je ook de riante, moderne woonkeuken in met een verzonken werkblad met brede laden en kast- en apparatuur wand (allen van Siemens). De keuken is van alle denkbare apparatuur voorzien zoals een inductiekookplaat met in plafond geïntegreerde wasemkap, ingebouwde combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, wijnkoeler en vaatwasser. De keuken is evenals de hal voorzien van duurzame pvc houtlook vloerdelen in visgraatmotief, drempelloos en met sierrand gelegd. De vrijwel gevelgrote raampartij biedt een prachtig zicht op het water. Vanuit de keuken biedt een openslaande deur toegang tot het terras boven het water en de andere buitenruimten.

Wat dacht je van een prachtige houten veranda, waar het, zodra de temperaturen toelaten, je beschut kunt genieten van een heerlijk drankje. Of geniet vanuit de zijtuin op de zuidkant die tot achteren doorloopt, waar je een steigerterras vindt (aan direct vaarwater!) dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt.

1e etage
Een verdieping hoger vind je een ruime, lichte U-vormige woonkamer, met een stoere kamerhoge glas-in-staal binnendeur. Ook hier weer dat schitterende pvc, in visgraat en met sierlijst gelegd. De verlichting is subtiel weggewerkt in een koof. De luxueuze stijl met matzwart, oud goud en stralend wit zet zich hier voort. De haard met schouw ligt in deze woonkamer, boven het water. Eventueel kan een deel van deze heerlijke ruimte aan de straatzijde ingericht worden als extra (4e) slaapkamer of kantoor.

2e etage
Op de 2e etage kom je via de overloop naar drie slaapkamers, welke allen zijn voorzien van airco. De ouderslaapkamer (19 m2) heeft een schuifkastenwand en is voorzien van rolluiken. Tweede en derde slaapkamer hebben beiden uitzicht over het water en zijn voorzien van rolluiken. In alle leefruimten zijn lichtkoven en aansluitpunten voor de tv (leidingwerk verzonken). Deze etage is voorzien van hoogpolig tapijt.

De badkamer is betegeld waarbij natuurstenen tegels worden afgewisseld met een mozaïekpatroon en is voorzien van ligbad, nis met inloopdouche, luxe wastafelmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Tevens bevindt zich hier een technische ruimte met opstellingen CV- en WTW-installaties, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen (10 stuks).