Barbara van Meertenstraat 13 1507XN Zaandam

Een zonnige tuin, zonnepanelen, een perfecte indeling, gunstige ligging in een rustige omgeving aan een autoluwe straat dichtbij het centrum van Zaandam. Dat is de beste manier om deze woning te beschrijven. Een van de grootste voordelen is dat er GEEN erfpacht van toepassing is, waardoor u jarenlang ongestoord kunt genieten van uw perfecte woning.

Westerwatering, gelegen in het charmante Zaandam, biedt een goede mix van goed doordachte architectuur, met een verscheidenheid aan woningen en groenvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en jonge professionals. De strategische ligging zorgt voor een gemakkelijke toegang tot Amsterdam en andere naburige steden, waardoor woon-werkverkeer zowel met het openbaar vervoer als met de auto eenvoudig is.
Bewoners van deze wijk profiteren van de nabijheid van winkelcentra, restaurants en scholen, wat het leefbaarheidsniveau van de omgeving verhoogt.

Indeling
Begane grond: Via de voortuin met aangebouwde stenen berging bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst treft u een hal aan die toegang biedt tot een separaat toilet met fonteintje, een trapopgang en de woonkamer. De uitgebouwde doorzonwoonkamer met laminaatvloer en grote raampartijen wat zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de betegelde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden en bereikbaar via een achterom.
De woonkamer leidt naar de open keuken aan de voorzijde, voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. Deze lichte slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de CV-installatie en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 108 m²;
• Bouwjaar 1991;
• 4 slaapkamers;
• Tuin op het zuiden;
• Energielabel A;
• 10 zonnepanelen;
• Verwarming middels eigen CV-installatie;
• Elektrische vloerverwarming in de woonkamer;
• GEEN erfpacht, eigen grond;
• Autoluwe straat, gratis parkeergelegenheid;
• Goede bereikbaarheid;
• Oplevering kan snel.