Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

**ENGLISH SUMMARY BELOW**

LICHT EN GOED INGEDEELD 3 KAMERAPPARTEMENT MET BREED BALKON EN RUIME BERGING!

Bent u op zoek naar een licht en goed ingedeeld appartement op een ideale locatie in het bruisende Amsterdam-West? Kijk dan niet verder, want de Van Speijkstraat 22-1 is precies wat u zoekt! Hier biedt maar liefst 70m² aan wooncomfort samen met de grote hoeveelheid daglichttoetreding en het zonnige, brede balkon een heerlijke plek om thuis te komen. Erg fijn aan deze woning is dat de twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer allen ruim van formaat zijn en voorzien van fraaie pvc-vloeren. Ook is er een extra zolderbergruimte van ongeveer 9m²; hier kunt u al uw extra spullen kwijt. Bent u geïnteresseerd in deze woning, en wilt u hem graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

De woning ligt in de wijk De Baarsjes: een populaire wijk met een winkelstraat waar internationale restaurants, trendy cafés en een mooie gracht de sfeer maken. Veel voorzieningen als supermarkten, sportscholen en kledingwinkels zijn hier op loopafstand te vinden. Amsterdam centraal is op 10 minuten fietsafstand, en ook tramhalte Admiraal de Ruijterweg - die om de hoek stopt - brengt u snel naar het centrum. Zelfs het Rembrandtpark en Vondelpark zijn niet ver; 15 tot 20 minuutjes lopen en u bevindt zich in deze twee zeer befaamde parken. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10 waardoor Haarlem, Zaandam en het strand gemakkelijk te bezoeken zijn. In uw straat is veel parkeerruimte, en ook de ondergrondse parkeergarage op het Piri Reisplein staat voor u klaar.

De indeling is als volgt:

Middels uw eigen entree bereikt u de hal van het appartement. Deze biedt directe toegang tot de woonkamer, de keuken, de master bedroom, de badkamer en het toilet. De woonkamer ontvangt veel daglicht dankzij de 5 ramen, en biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Ook de keuken is een fijne plek om te vertoeven; deze is ruim en voorziet in uw kookgemakken. Tevens is er veel kastruimte en een wasmachineaansluiting. Naast de keuken bevindt zich de master bedroom. Hier kunt u met gemak extra meubilair als een bureau of een grote kledingkast kwijt. De tweede slaapkamer is bijna even groot, en zou ook ideaal als hobbyruimte of thuiswerkplek gebruikt kunnen worden. Beide kamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning en hebben ieder twee openslaande deuren naar het brede balkon. Hier kunt u fijn genieten van een zonnig uitzicht over veel groen van de mooie binnentuin. De badkamer beschikt over een instapdouche en is volledig betegeld. Naast de badkamer bevindt zich het toilet, welke deels betegeld is en voorziet van een wc-fonteintje. De extra bergruimte bevindt zich op zolder en staat met haar 9m² aan oppervlakte klaar voor al uw extra spullen.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement van 70m²
- Gebouwd in 1928
- Gelegen in bruisende wijk De Baarsjes
- Veel daglichttoetreding
- Breed en zonnig balkon, zicht op binnentuin
- 2 slaapkamers
- Ruime keuken
- Nette pvc-vloeren door de gehele woning
- Ruime zolderberging
- Actieve VVE en professioneel beheerd
- Maandelijkse servicekosten bedragen €119,32
- Erfpacht afgekocht tot 1 juni 2060
- Aanbieding voor de gunstige overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
- Verwarming en warm water middels een individuele CV-installatie (2016)
- De standleidingen zijn in 2022 vernieuwd
- Levering in overleg

**ENGLISH SUMMARY**

LIGHT AND WELL LAYOUT 3 ROOM APARTMENT WITH WIDE BALCONY AND SPACIOUS STORAGE!

Are you looking for a bright and well laid out apartment in an ideal location in the bustling Amsterdam-West? Then look no further, because the Van Speijkstraat 22-1 is exactly what you are looking for! Here, no less than 70m² of living comfort, together with the large amount of daylight and the sunny, wide balcony, offers a wonderful place to come home. Very nice about this house is that the two bedrooms, the kitchen and the living room are all spacious and equipped with beautiful PVC floors. There is also an extra attic storage space of approximately 9m²; here you can store all your extra stuff. Are you interested in this property, and would you like to view it? Let us know, we will be happy to show you around!

The house is located in the De Baarsjes district: a popular district with a shopping street where international restaurants, trendy cafes and a beautiful canal create the atmosphere. Many amenities such as supermarkets, gyms and clothing stores can be found within walking distance. Amsterdam Central is a 10-minute bike ride away, and the Admiraal de Ruijterweg tram stop - which stops around the corner - will quickly take you to the center. Even the Rembrandtpark and Vondelpark are not far; 15 to 20 minutes’ walk and you are in these two very famous parks. You can reach the A10 ring road within 10 minutes by car, making Haarlem, Zaandam and the beach easy to visit. There is plenty of parking space in your street, and the underground parking garage on Piri Reisplein is also available for you.

The format is as follows:

Through your own entrance you reach the hall of the apartment. This offers direct access to the living room, kitchen, master bedroom, bathroom and toilet. The living room receives a lot of daylight thanks to the 5 windows, and offers more than enough space for both a sitting and dining area. The kitchen is also a nice place to stay; it is spacious and provides for your cooking conveniences. There is also plenty of cupboard space and a washing machine connection. Next to the kitchen is the master bedroom. Here you can easily store extra furniture such as a desk or a large wardrobe. The second bedroom is almost the same size, and could also be used as a hobby room or home office. Both rooms are located at the quiet rear of the house and each has two doors opening onto the wide balcony. Here you can enjoy a sunny view over the greenery of the beautiful courtyard. The bathroom has a walk-in shower and is fully tiled. Next to the bathroom is the toilet, which is partly tiled and equipped with a toilet sink. The extra storage space is located in the attic and with its 9m² surface, it is ready for all your extra stuff.

Particularities:
- Spacious apartment of 70m²
- Built in 1928
- Located in the bustling neighborhood of De Baarsjes
- Lots of daylighting
- Wide and sunny balcony, view of the inner garden
- 2 bedrooms
- Spacious kitchen
- Neat PVC floors throughout the house
- Spacious attic storage
- Active VVE and professionally managed
- Monthly service costs are €119.32
- Long lease surrendered until June 1, 2060
- Offer for the favorable switch to perpetual leasehold has been requested
- Heating and hot water through an individual central heating system (2016)
- The standpipes has been renewed in 2022
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 229.18
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2016
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 229.18
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2016
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IQ Makelaars Groot-Amsterdam