Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op absolute toplocatie gesitueerd woonhuis met ca. 5,5 HA RECREATIETERREIN !! Nabij de stijlvolle toegang tot het terrein is de woning gebouwd, type bungalow met dubbele garage en (voormalige carport) paardenstal. Het degelijke pand kent o.a. de mogelijkheid van slapen en baden op de begane grond, en biedt vooral aan de achterzijde een optimaal contact met de aldaar aanwezige tuin met vijver. De toegang naar het terrein en de woning heeft een fraaie aanblik en ziet er zeer verzorgd uit.
Het RECREATIETERREIN omvat een centraal gebouw, een (voorbeeld) chalet en bedrijfswoning. In 2013 is het perceel door de gemeente Losser voorzien van een recreatiebestemming en heeft het de mogelijkheid gekregen tot het bouwen/plaatsen van ca. 125 chalets.
De Chalets kunnen met grond aan particulieren worden verkocht. Er behoeft voor de bouw van de chalets geen omgevingsvergunning meer te worden aangevraagd. Volgens het bestemmingsplan is er een oppervlakte van 70 m² en een hoogte van 5 meter toegestaan.
Het perceel is fraai gelegen in uiterst rustig buitengebied en is geheel omzoomd met bomen. Wat je om je heen hoort is het zingen en fluiten van vogels. Het terrein ligt tussen Overdinkel en Gronau (slechts ca. 1 km) en op korte afstand van Enschede. Het perceel is prima bereikbaar vanaf de Hoofdstraat door Overdinkel, de Elferinksweg, de Goormatenweg en de Tiekenveenweg.
Op het recreatieterrein staat een centraal gebouw ter grootte van ca. 350 m². Het gebouw is o.a. voorzien van een kantine, een snackbar/keuken en wasgelegenheid. Het bouwwerk is aan een complete renovatie toe. Verder staat op het terrein een chalet als voorbeeld (zie foto's).
Indeling woning
Begane grond:
ruime entree met vide - toilet - meterkast - royale woonkamer - open keuken v.v. inbouwapparatuur en achteringang - badkamer - 2 kantoorruimtes, ook te gebruiken als slaapkamer;
Verdieping:
overloop - 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast, verder is er veel bergruimte achter de (hoge) knieschotten.
Wetenswaardigheden:
- Geen omgevingsvergunning vereist voor chalets
- Op het perceel staat een te renoveren centraal gebouw
- Opp. chalets max. 70 m², hoogte max. 5 meter
- Er is geen dakhelling voorgeschreven
- Het perceel is uiterst rustig
- Het terrein is fraai omzoomd met bomen
- Het perceel is gedeeltelijk omheind en v.v. sloten
- Bouwjaar bedrijfswoning (bungalow) 1975
- Inhoud ca. 550 m²
- Woonhuis met dubbele garage en carport/paardenstal
- Achter in de tuin vindt u een blokhut met daarin een sauna
- De toegang tot het perceel is zeer stijlvol
- Aanvaarding in overleg
- Bij de koop is er een bankgarantie vereist ter grootte van 10% van de koopsom
- Deze brochure is geheel vrijblijvend tenzij schriftelijk anders overeengekomen, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
- Het betreft Tiekenveenweg 8 en 10.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 54383
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 6000 Breedte 4000 Oppervlakte 2400
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Frans Mulder Makelaardij

Deurningerstraat 5
7595NH Weerselo (Overijssel)
T: 0541-661384
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tiekenveenweg in Overdinkel?