Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het bosrijke en heuvelachtige buitengebied van MARKELO (gemeente Hof van Twente) bieden wij aan TWEE “GESCHAKELDE” LANDGOEDEREN met annex nog 4 hectare grasland.
Landgoed DE ENKELAAR omvat 7.68.00 hectare.
Landgoed DE NIEUWE MEENE omvat 5.00.00 hectare.
Grenzend aan DE ENKELAAR ligt nog
een perceel grasland van 4.19.25 hectare.
De landgoederen zijn ontwikkeld onder de supervisie van het landelijk opererende en toonaangevende adviesbureau EELERWOUDE.
Kaartmateriaal met daarop aangeduid de verkaveling en inrichting maakt deel uit van deze prospectus.
Het totale terrein wordt omsloten door de Enkelaarsweg, de Hogedijk (zandweg) en de Schipbeek en ligt aan de voet van de Kattenberg.
Het planologische traject om deze switch van cultuurgrond en bos naar nieuwe natuur met 2 landgoederen mogelijk te maken is nog niet afgerond:
Het gemeentebestuur van de gemeente Hof van Twente staat positief tegenover deze ontwikkeling en geeft er de voorkeur aan met de nieuwe eigenaar/eigenaren een ontwerpatelier te organiseren voordat een architect de plannen voor de te bouwen landhuizen uitwerkt.
In de ateliersessie wil de gemeente dan gezamenlijk de uitgangspunten van plan vastleggen met aandacht voor zowel de architectuur als de landschappelijke inpassing.
De ateliersessie is bedoeld voor de intitiatiefnemers/eigenaren, architect(en), landschapsarchitect, de stadsbouwmeester en vertegenwoordigers namens de gemeente (RO en vergunningverlening).
Daarbij worden de gezamenlijke uitgangspunten vastgelegd om zo te komen tot een goed doordacht totaalontwerp, zowel voor landschap als architectuur.
LET WEL: De kopers van beide landgoederen hebben een vrije keuze voor wat betreft architectuur en aannemer/bouwer.
Om u in dit stadium zo breed mogelijk te informeren onderstaand in willekeurige volgorde enkele details/uitgangspunten:
- Landgoed “DE ENKELAAR” mag bebouwd worden met een landhuis met een volume meer dan 1000 m3!
- Landgoed “DE NIEUWE MEENE” mag bebouwd worden met een landhuis van maximaal 750 m3!
- Beide landgoederen gaan bestaan uit een landhuis met bijgebouwen en een groot areaal nieuwe natuur.
- Er moet een landhuis van allure worden gerealiseerd.
- Het tweede landhuis moet een samenhang vertonen met het grotere landhuis.
- Het landgoed moet worden opengesteld.
- Kleinschalig landschap met wisselende functies en passende houtopstand:
• Bomen: zomereik, berk, grove den, vogelkers, krent, kamperfoelie, jeneverbes, beuk, es.
• Struiken: vuilboom, lijsterbes, grauwe wilg, hulst, bergvlier, hazelaar, meidoorn, Gelderse roos.
• Opslag: krent, braam, kamperfoeli, framboos.
- De te bouwen landhuizen realiseren op de hogere gedeeltes.
- Bouw op ideale afstand van de zuidelijke bosranden met eigen oprijlanen vanaf de Hogedijk.
Achterin deze prospectus vindt u onder 4 het door Eelerwoude opgestelde beeldkwaliteitsplan om u daarmee alvast een handreiking te bieden naar mogelijk/wenselijk wordt geacht.
AANVAARDING: Binnen een maand na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan.
PRIJSINDICATIE: Landgoed DE ENKELAAR
7.68.00 ha. € 695.000,-- V.O.N.
Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij een enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond

Overige

In overleg Ja
Aantal toiletten 0

Rentmeesterskantoor De Keujer BV

Goorseweg 14a
7475NW Markelo (Overijssel)
T: 0547 363 596
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de enkelaarsweg in Markelo?