Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen aan het water in de wijk de Barsbeek, met uw boot aangelegd in uw achtertuin aan een eigen aanlegsteiger van ca. 12 meter. Deze royale dwarskap woning is gebouwd in 2006 en heeft maar liefst 650m3 inhoud. De ruime kavel is 344m2 en heeft een adembenemend vrij uitzicht. De achtertuin is op het westen, zodat u het hele jaar door kunt genieten van vrij uitzicht en de zonsondergang. Om het gevoel van vrijheid en wijdheid extra te ondersteunen is er een overkapping aan de woning gebouwd van 27 m2, waarin een houtkachel met vast rookkanaal is gesitueerd voor in de avonduren. Met uw boot vaart u direct (geen sluis) het nationaalpark Wieden-Weerribben in.







De woning beschikt over een bijkeuken en een garage met carport voor 1 auto. De oprit biedt ruimte voor 2 auto's en voor de woning (openbare weg) bevindt zich een parkeerplaats voor 1 auto. Op de begane grond en in de badkamer geniet u van vloerverwarming in het najaar en de winter. De keuken is uitgerust met degelijke inbouwapparatuur en het sanitair is luxe uitgevoerd. Er zijn 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een extra 5e slaapkamer in plaats van een deel van de zolderruimte.

Begane grond: ruime hal, toilet met hangend closet, grote L-woonkamer van 40m2, half open keuken met vaatwasser, combi magnetron, ruime ingebouwde koelkast, afzuigkap en 5-pits gasfornuis, inclusief wokbrander. In de aangebouwde bijkeuken is een aansluiting voor wasdroger, wasmachine en daarenboven ruimte voor een staande diepvries. Vanuit de bijkeuken is een doorgang naar de garage met betonvloer. Via de tuindeur vanuit de garage betreedt men de overkapping, die ook buitenom naast de garage bereikbaar is via de tuindeur. In de garage, tuin en onder de overkapping is tot en met de steiger alles ruim voorzien van elektra.

1e etage: 3 ruime slaapkamers (17m2, 16 m2 en 11 m2) benaderbaar via de overloop. Alles voorzien van laminaatvloeren zonder drempels. Via de overloop komt u ook in de badkamer met douchecabine, vloerverwarming, designradiator, dubbele wastafel en hangend toilet.

2e etage: via de vaste trap komt men op de zolderverdieping, alwaar een tienerkamer (12m2) zich bevindt. De overige zolderruimte en de tienerkamer zijn voorzien van dezelfde laminaatvloeren als op de 1e etage (ook doorlopend gelegd). Onder de dwarskap zijn knieschotten voor bergruimte gerealiseerd. Er is de mogelijkheid een extra kamer van ca 10 m2 ten koste van zolderruimte.





Bijzonderheden: de achtertuin is nieuw aangelegd 2016. De overkapping is vast aangebouwd aan de woning. De overkapping is van douglas hout en staat op 36 palen (hardhout) met een vloer van steigerplanken. Het dak van de overkapping is èèn geheel met het dak van de bijkeuken/garagen. Steiger achter het huis is ca 4,5 meter diep/breed en ligt terrasvormig ca 1 meter lager dan de achtertuin. Bij de bouw van de woning zijn 4 extra betonnen heipalen de grond in geslagen voor deze duurzame constructie.

Aanvaarding: In overleg.
Bouwjaar: 2006.
Woonoppervlakte ca 162 m2, kavel ca. 344 m2 en inhoud ca 650 m3. Tuinoppervlakte ca 160m2 (1450x1100 m) op het westen.
Volledig geïsoleerd. CV combi-ketel 2006.

De woning is in 2017 buitenom geschilderd.
Alle ramen op de 1e en 2e etage zijn voorzien van rolluiken aan de buitenkant.
De woning zorgt binnen en buiten voor gevoel van ruimte, panorama en het leven op/met het water (varen, vissen, zwemmen en schaatsen).
De aangebouwde overkapping maakt deze beleving nog exclusiever.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 344
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant HR-combiketel
Dak opmerking Soort dak Dwarskap
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging West Onderhoud Aangelegd onder architectuur
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 1070

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Otterbeek in Zwartsluis?